En førsteklasses pakke med blandet anvendelse på Victory Blvd! Fremragende investeringsmulighed i et kommercielt område med stor trafik. Denne sjældne pakke omfatter en ejendom med blandet anvendelse på 78 Victory Blvd samt en tilstødende ubebygget grund på 80 Victory Blvd, hvilket giver både et øjeblikkeligt cashflow og fremtidigt udviklingspotentiale.

Bygningen med blandet anvendelse har en restaurant i stueetagen, som i øjeblikket står tom. Ovenpå er der en stor lejlighed med seks soveværelser og halvandet badeværelse på anden sal, uden lejekontrakt. Lejerne betaler selv deres forbrug; der er separate varme- og varmtvandssystemer. Lave driftsomkostninger.

Den ekstra ubebyggede grund (24’ x 75’) er zoneret R5, hvilket giver mulighed for udvidelse eller ny bebyggelse (kontakt en arkitekt for nærmere oplysninger). Ejendommen ligger tæt på offentlig transport og større broer og er omgivet af aktive virksomheder, hvilket sikrer stor fodtrafik og et stærkt langsigtet potentiale. En sjælden mulighed for at erhverve en indtægtsskabende ejendom med ekstra jord til fremtidig udvikling.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.