$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « Danish »

Flushings nye ikoniske erhvervstårn – Union Center

Union Center ligger i hjertet af Downtown Flushing og er en nyopført erhvervsejerlejlighed i klasse A, designet til nutidens professionelle, medicinske og erhvervsmæssige brugere. Enhed 1006 tilbyder cirka 1.304 SF brutto / 1.105 SF netto og har en fleksibel og effektiv indretning, der egner sig til forskellige former for kontor-, medicinal-, professionel eller anden erhvervsmæssig anvendelse, med forbehold for gældende godkendelser.

Den moderne bygning på 15 etager har gulv-til-loft-vinduer, VRF-klimaanlæg, energieffektive curtain walls samt et fuldautomatisk robotparkeringssystem fra Stolzer. Bygningens moderne infrastruktur og professionelle miljø skaber optimale rammer for både ejere, der selv vil benytte lokalerne, og investorer.

Union Center nyder desuden godt af en 25-årig skattefritagelse, hvilket giver en langsigtet værdi for ejere. Ejendommen ligger ideelt kun én blok fra Main Street 7-metrostationen og har nem adgang til Flushing LIRR-stationen samt adskillige buslinjer. Der er fremragende forbindelser til hele Queens, Manhattan, Brooklyn og Long Island. Større hospitaler, banker, restauranter, detailhandel og daglige erhvervsservices ligger alle i nærheden.

En sjælden mulighed for at eje en moderne erhvervsejerlejlighed i hjertet af Downtown Flushing, der kombinerer effektiv pladsudnyttelse, faciliteter i klasse A, nem adgang til offentlig transport og langsigtede skattemæssige fordele.

MLS#‎	1042519
Byggeår	2025
Ejendomsskat (årligt)	$1,392
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q13, Q16, Q28
	2 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutter: Q58, QM3
Metro	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.