$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS# 844482

Property Description « Danish »

Flushings nye ikoniske erhvervstårn – Beliggende i hjertet af Downtown Flushing er Union Center områdets nyeste erhvervsbyggeri i klasse A og sætter en ny standard for kontor-, læge- og life science-lokaler. Enhed 608 har et fleksibelt layout på cirka 786 square feet, ideelt til professionel eller medicinsk anvendelse. Denne 15-etagers bygning med glasfacade tilbyder en komplet pakke af moderne faciliteter, herunder vinduer fra gulv til loft, private udendørs terrasser og et fuldautomatiseret robotparkeringssystem fra Stolzer. Lejere drager fordel af avancerede VRF-HVAC-systemer, energieffektive gardinvægge og en gennemtænkt infrastruktur, der er designet til at imødekomme kommercielle anvendelser med høj kapacitet.

Union Center er desuden kvalificeret til en 25-årig skattefritagelse, hvilket giver langsigtede besparelser og fremragende værdi for ejere og investorer. Kun én blok fra Main Street 7-toget, tæt på LIRR og omgivet af mere end 20 MTA-buslinjer giver Union Center nem adgang til Manhattan, Brooklyn, Queens og Long Island. Bygningen ligger få skridt fra større hospitaler, banker, detailhandel, restauranter og motorveje.

Forventet færdiggørelse: 4. kvartal 2026

MLS#‎	844482
Byggeår	2025
Ejendomsskat (årligt)	$768
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q13, Q16, Q28
	2 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutter: Q58, QM3
Metro	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.