$100 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 938727

Property Description « Danish »

En enestående detailhandelsmulighed på 5.200 SF i stueetagen – med mulighed for opdeling fra 1.000 SF – er nu tilgængelig i Union Center på 37-16 Union Street, en af Flushing-områdets travleste og mest veletablerede handelsgader. Beliggenheden er omgivet af tætte boligkvarterer og en konstant strøm af kontoransatte, hvilket sikrer et stabilt, indbygget kundegrundlag fra tidlig morgen til sen aften. Butikslokalet ligger direkte under et helt nyt Class A-kontorcondominium, der strækker sig femten etager op, og som dagligt tiltrækker erhvervsfolk, lægepraksisser og servicevirksomheder, der yderligere styrker kundegrundlaget.

Med en stilren, moderne facade og fremragende synlighed fra gaden er lokalet ideelt til caféer, lettere servering, premium-drikkevarebrands, apoteker, specialbutikker, eksklusive detailbutikker, wellnesskoncepter eller livsstilsvirksomheder, der ønsker en flagskibsplacering i hjertet af lokalsamfundet. Den fleksible planløsning giver operatører i forskellige størrelser mulighed for at etablere en meget synlig butik i et område, der er kendt for stabil efterspørgsel og stærk lokal kundeloyalitet.

Med en placering midt i Flushings tætte boligområder og daglige trafikmønstre tilbyder lokalet konstant eksponering, et pålideligt kundeflow og et moderne miljø, der løfter ethvert brand med ambitioner om langsigtet succes i et af Queens’ mest aktive handelsområder. *Forventet levering i 4. kvartal 2026.

MLS#‎	938727
Byggeår	2025
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q13, Q16, Q28
	2 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutter: Q58, QM3
Metro	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.