Dette er en fantastisk mulighed for at købe en fuldt udlejet erhvervsejendom. Ejendommen er i øjeblikket udlejet til et veletableret dagcenter for voksne, som genererer en lejeindtægt på 4.120 USD om måneden eller 49.440 USD årligt, hvilket svarer til en solid kapitaliseringsgrad på cirka 5,33 %. Ejendommen tilbyder fremragende langsigtet fleksibilitet og vækstpotentiale. En fremtidig ejer har mulighed for at udleje eller sælge enhederne individuelt, kombinere dem i forskellige konfigurationer eller fortsætte med at udleje dem til én enkelt lejer. Den nuværende lejer har været stabil og pålidelig, men der er mulighed for at øge indtægterne ved at tiltrække flere lejere til markedspriser eller ved at repositionere ejendommen til anvendelser med højere værdi. Ejendommen ligger i et område med stor efterspørgsel, høj synlighed og nem adgang til lokal transport og faciliteter, hvilket gør den til en stærk tilføjelse til enhver investeringsportefølje. Uanset om du er investor og søger et løbende cash flow, virksomhedsejer og ønsker at benytte en eller flere enheder, eller køber og undersøger mulighederne for en 1031-udveksling, tilbyder denne ejendom fleksibilitet, stabilitet og vækstpotentiale. Kontakt os i dag for at aftale en fremvisning eller anmode om komplette økonomiske oplysninger.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.