Enestående investeringsmulighed i blandet erhvervs- og boligbyggeri i attraktive Sunset Park!

Solid murstensejendom med blandet anvendelse, der rummer 2 butikslokaler i stueetagen og 6 boligenheder med hver 2 soveværelser. Samlet bygningsareal: 7.112 sq. ft. Stueetagen: 28 × 80 ft.; 2. til 4. sal: hver 28 × 58 ft. Grundareal: 28 × 80 ft., zoneret C4-3A. Rummelige lokaler med højt til loftet samt fuldt istandsat kælder med separat indgang. Taget er kun ét år gammelt.

Ideelt beliggende få minutters gang fra R- og N-togstationerne og tæt på restauranter, supermarkeder og andre daglige fornødenheder. Den årlige ejendomsskat er kun 8.553 $. Lejeindtægter på cirka 250.000 $ om året giver stabil indkomst, et solidt cashflow og et højt afkast.

Sælger er motiveret! Sælgerfinansiering tilbydes til en fordelagtig rente. Ring i dag for at få flere oplysninger og gribe denne investeringsmulighed!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!