Ekstraordinær plads og muligheder – Lejlighed 2G er en sjælden mulighed for at skabe et virkelig rummeligt hjem. Denne cirka 1.500 kvadratfod store, sydvendte hjørnebolig med fem værelser har en usædvanligt fleksibel planløsning og kan nemt omdannes til en bolig med tre soveværelser. Det helt særlige element er det ekstra, imponerende 20 fod lange rum, som er ideelt som tredje soveværelse, elegant spisestue, hjemmekontor eller kreativt atelier. Da alle tre soveværelser er gennemtænkt adskilt fra hinanden, tilbyder planløsningen en usædvanlig grad af privatliv, ro og fleksibilitet.

2G er i det væsentlige stadig i sin oprindelige stand og udgør et blankt lærred for dine visioner. Medbring din arkitekt og entreprenør, og udforsk mulighederne – uanset om du forestiller dig en sofistikeret renovering, et storslået hjem for flere generationer eller en smukt indrettet bolig med tre soveværelser. Værdien er overbevisende: Tidligere renoverede boliger i G-linjen er blevet solgt for helt op til 1,75 mio. USD, mens de nuværende fællesudgifter er usædvanligt lave med cirka 2 USD pr. kvadratfod. Et månedligt kapitalbidrag på 113,05 USD trådte i kraft den 1. januar.

Stor plads. Utrolig fleksibilitet. Ekstraordinært potentiale. Lejlighed 2G er klar til sit næste kapitel.

Regency East er et andelshaverejet boligfællesskab med døgnbemandet portner, husdyrtilladelse og fuldtidsservice. Ejendommen blev opført i 1963 og omdannet til boligfællesskab i 1987 og har en særdeles sund økonomi samt ingen afgift ved videresalg. Blandt faciliteterne er elektricitet til samlet rabatpris, både Verizon Fios og Spectrum som internetudbydere, Sebcos vaskeri baseret på en mobilapp samt Shred-X-dokumentdestruktion. Vaskemaskiner og tørretumblere er nu tilladt med bestyrelsens godkendelse – dog kun i vådrum. De nuværende erhvervslejere er Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block og 301 Park Garage.

Regency Easts infrastruktur er blevet fuldstændigt opgraderet med et dobbelt varmesystem, udskiftet køleanlæg til aircondition og udskiftning af elevatorerne samt elegante, renoverede gange. Selskabet ejer grunden og de fire erhvervslejemål og tillader kautionister, gaveoverdragelser, ejerskab af pied-à-terre-boliger samt periodisk fremleje. Blandt de bemærkelsesværdige faciliteter i nærområdet er Barry’s Boot Camp og Pure Barre, fem Zipcar-garager, Health Nuts og Dumbo Markets samt to Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle og TRADER JOE’s, som alle ligger højst fire gader væk.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.