Elegant 1-værelsesbolig med en utroligt sjælden, enorm privat terrasse i det eksklusive Lenox Hill

Velkommen til denne enestående bolig på 850 ft² med 1 soveværelse og 1 badeværelse på 301 East 62nd Street, perfekt beliggende i hjertet af Lenox Hill – et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer. Boligen har et af områdets laveste månedlige vedligeholdelsesgebyrer samt en afslappet fremlejeordning og byder på en sjælden og eftertragtet bonus: en stor privat terrasse på over 480 kvadratfod, næsten på størrelse med en hel lejlighed i New York.

Den rummelige private terrasse er afskærmet med privatlivshegn og er en drøm, der går i opfyldelse, med en vandhane, så du kan skabe din helt egen grønne oase. Uanset om du inviterer gæster, nyder en stille middag under stjernerne eller blot slapper af i solen, tilbyder terrassen en fredfyldt forlængelse af boligen året rundt.

Indenfor finder du en solrig stue- og spisestue, et soveværelse i kingsize med to ekstra store garderobeskabe samt et køkken i professionel stil med specialfremstillede skabe, køleskab i rustfrit stål, vinkøleskab og opvaskemaskine med to skuffer. Det spa-inspirerede badeværelse har armaturer i messing, både regnbruser og håndbruser samt præcis temperaturkontrol, der sikrer en luksuriøs hverdag.

Denne bolig tilbyder enestående værdi og fleksibilitet – ideel til førstegangskøbere, som pied-à-terre eller som en attraktiv investering i et af byens mest eftertragtede kvarterer.


Faciliteter i ejendommen:
- Døgnbemandet portner
- Renoverede elevatorer
- Smukt anlagt tagterrasse
- Vaskefaciliteter
- Cykelrum og ekstra opbevaringsplads
- Garage i ejendommen med nem adgang fra kælderen
- Ingen overdragelsesafgift
- Kæledyrsvenlig (op til 50 pund)
- Pied-à-terre og fremleje tilladt
- Finansiering på op til 75 % tilladt
- Afslappet andelsboligforening med fleksibel fremlejeordning
- Fantastisk TAGHAVE, hvor beboerne kan dyrke deres egne planter

Eksklusiv beliggenhed på Upper East Side:
Du befinder dig i det pulserende hjerte af Lenox Hill, blot få øjeblikke fra Bloomingdale's, Central Park, museer i verdensklasse samt nogle af Manhattans fineste restauranter og butikker. Det er nemt at komme rundt med F- og Q-togene ved 63rd Street, mens N-, R-, 4-, 5-, 6- og E-linjerne også ligger i nærheden.

Dette er en sjælden mulighed for at eje en raffineret bolig med både indendørs og udendørs arealer, tidløs charme, generøse proportioner og alle fordelene ved service på fuldt niveau – alt sammen på 301 East 62nd Street, lejlighed 2B.

BILLEDET AF DEN ANLAGTE TERRASSE ER VIRTUELT STYLET TIL ILLUSTRATION.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.