$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042519

Property Description « Czech »

Nová ikonická komerční věž ve Flushingu – Union Center Nacházející se v srdci Downtown Flushing, Union Center je nejnovější komerční vývoj třídy A v této oblasti, který stanovuje novou laťku pro kancelářské, zdravotnické a životněvědní prostory. Jednotka 1007 nabízí přibližně 891 čtverečních stop flexibilního uspořádání, ideálního pro profesní nebo zdravotnické využití. Tato patnáctipatrová budova s prosklenou fasádou nabízí plný soubor moderních vybavení, včetně oken od podlahy ke stropu, soukromých venkovních teras a plně automatizovaného robotického parkovacího systému od Stolzera. Nájemníci těží z nejmodernějších systémů HVAC s variabilním provozním množstvím (VRF); energeticky efektivních obvodových plášťů a promyšlené infrastruktury navržené tak, aby vyhovovala vysoce náročným komerčním použitím. Union Center je také kvalifikován pro 25letou daňovou úlevu, což nabízí dlouhodobé úspory a vynikající hodnotu pro majitele a investory. Jen blok od stanice metra Main Street 7, blízko LIRR a obklopen 20+ autobusovými linkami MTA, Union Center poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu, Brooklynu, Queensu a Long Islandu. Budova se nachází kousek od hlavních nemocnic, bank, maloobchodů, restaurací a dálnic. Odhadované dokončení: jaro 2026.

MLS #‎	1042519
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$1,392
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q13, Q16, Q28
	2 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuty: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58, QM3
Metro	4 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.