$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « Czech »

Nová ikonická komerční věž Flushingu – Union Center Nacházející se v srdci downtown Flushing, Union Center je nejnovější komerční vývoj třídy A v oblasti, který nastavuje nový standard pro kancelářské, lékařské a biotechnologické prostory. Jednotka 1207 nabízí přibližně 891 čtverečních stop flexibilního uspořádání, ideálního pro profesionální nebo lékařské využití. Tato patnáctipatrová budova se skleněnou fasádou nabízí plnou škálu moderních vybavení, včetně oken od podlahy ke stropu, soukromých venkovních teras a plně automatizovaného robotického parkovacího systému od Stolzera. Nájmy těží z nejmodernějších VRF HVAC systémů, energeticky efektivních obvodových stěn a promyšlené infrastruktury navržené tak, aby vyhověla vysokým nárokům komerčního využití. Union Center je také kvalifikováno na 25letou daňovou úlevu, která nabízí dlouhodobé úspory a vynikající hodnotu pro vlastníky a investory. Jen jeden blok od stanice Main Street 7, blízko LIRR a obklopeno více než 20 linkami autobusů MTA, Union Center poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu, Brooklynu, Queensu a Long Islandu. Budova se nachází v blízkosti hlavních nemocnic, bank, obchodů, restaurací a dálnic. Odhadované dokončení: jaro 2026

MLS #‎	943534
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$864
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q13, Q16, Q28
	2 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuty: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58, QM3
Metro	4 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.