$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS # 844507

Property Description « Czech »

Nová ikonická komerční věž v Flushingu – Nacházející se v srdci Downtown Flushing je Union Center nejnovějším komerčním projektem třídy A v této oblasti, který nastavuje novou laťku pro kancelářské, lékařské a životněvědní prostory. Jednotka 1407 má přibližně 891 čtverečních stop flexibilního uspořádání, ideálního pro profesionální nebo lékařské využití. Tato 15patrová budova z tvrzeného skla nabízí kompletní sadu moderních vybavení, včetně oken od podlahy ke stropu, soukromých venkovních teras a plně automatizovaného robotického parkovacího systému od Stolzera. Nájemci profitují z nejmodernějších VRF HVAC systémů; energeticky efektivních obvodových zdí a promyšlené infrastruktury navržené tak, aby vyhovovala vysoké poptávce po komerčním využití.
Union Center je také způsobilý pro 25letou daňovou úlevu, což nabízí dlouhodobé úspory a vynikající hodnotu pro vlastníky a investory. Pouhý blok od stanice metra Main Street 7, blízko LIRR a obklopený více než 20 autobusovými linkami MTA, Union Center poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu, Brooklynu, Queensu a Long Islandu. Budova se nachází v těsné blízkosti hlavních nemocnic, bank, obchodů, restaurací a dálnic. Odhadované dokončení: jaro 2026.

MLS #‎	844507
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$864
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q13, Q16, Q28
	2 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuty: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58, QM3
Metro	4 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.