$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Czech »

Nová ikonická komerční věž ve Flushingu – Union Center

Union Center se nachází v srdci centra Flushingu a představuje nejnovější komerční projekt třídy A v této oblasti, který nastavuje nový standard pro kancelářské, zdravotnické a biovědecké prostory. Jednotka 1107 nabízí přibližně 891 čtverečních stop flexibilně uspořádaného prostoru, ideálního pro profesionální nebo zdravotnické využití.

Tato patnáctipodlažní budova s prosklenou fasádou nabízí kompletní soubor moderního vybavení včetně oken od podlahy ke stropu a soukromých venkovních teras. Nájemci mohou využívat nejmodernější systémy HVAC VRF, energeticky úsporné obvodové pláště a promyšleně navrženou infrastrukturu přizpůsobenou komerčnímu využití s vysokými nároky.

Union Center má rovněž nárok na 25letou daňovou úlevu, která vlastníkům a investorům nabízí dlouhodobé úspory a vynikající hodnotu. Nachází se pouhý jeden blok od stanice Main Street linky 7, v blízkosti železnice LIRR a obklopen více než 20 autobusovými linkami MTA, takže poskytuje snadné spojení na Manhattan, do Brooklynu, Queensu i na Long Island.

Budova se nachází jen pár kroků od významných nemocnic, bank, obchodů, restaurací a dálnic.

Předpokládané dokončení: 4. čtvrtletí 2026

MLS#‎	943532
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$864
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q13, Q16, Q28
	2 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuty: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58, QM3
Metro	4 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.