$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS # 943532

Property Description « Czech »

Nová ikonická komerční věž Flushingu – Union Center Nacházející se v srdci centra Flushing, Union Center je nejnovější komerční vývoj třídy A v této oblasti, který nastavuje nový standard pro kancelářské, zdravotnické a biomedicínské prostory. Jednotka 1107 má přibližně 891 čtverečních stop flexibilního uspořádání, ideální pro profesionální nebo zdravotnické využití. Tato patnáctipatrová budova se skleněnou fasádou nabízí plnou škálu moderních vymožeností, včetně oken od podlahy ke stropu, soukromých venkovních teras a plně automatizovaného robotického parkovacího systému od společnosti Stolzer. Nájemci těží z moderních VRF HVAC systémů, energeticky efektivních obvodových stěn a promyšlené infrastruktury navržené pro vysoce náročné komerční využití. Union Center také splňuje podmínky pro daňovou úlevu na 25 let, což nabízí dlouhodobé úspory a vynikající hodnotu pro vlastníky a investory. Jen jeden blok od stanice metra Main Street 7, blízko LIRR a obklopen 20+ autobusovými linkami MTA, poskytuje Union Center bezproblémový přístup do Manhattanu, Brooklynu, Queensu a Long Islandu. Budova je kousek od hlavních nemocnic, bank, maloobchodu, restaurací a dálnic. Odhadované dokončení: Jaro 2026.

MLS #‎	943532
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$864
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q13, Q16, Q28
	2 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuty: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58, QM3
Metro	4 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.