$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS # 844482

Property Description « Czech »

Nová ikonická komerční věž ve Flushingu – Nacházející se v srdci Downtown Flushing, Union Center je nejnovější komerční projekt třídy A v oblasti, který nastavuje nové standardy pro kancelářské, lékařské a biotechnologické prostory. Jednotka 608 nabízí přibližně 786 čtverečních stop flexibilního uspořádání, ideálního pro profesionální nebo lékařské využití. Tato patnáctipatrová budova z prosklených fasád nabízí plnou řadu moderních zařízení, včetně oken od podlahy ke stropu, soukromých venkovních teras a plně automatizovaného robotického parkovacího systému od společnosti Stolzer. Nájemníci mají k dispozici špičkové VRF HVAC systémy; energeticky úsporné plášťové stěny a pečlivě navrženou infrastrukturu přizpůsobenou vysokým požadavkům na komerční využití.
Union Center je také kvalifikován pro 25letou osvobození od daně, což nabízí dlouhodobé úspory a vynikající hodnotu pro vlastníky a investory. Jen blok od stanice metra Main Street 7, blízko LIRR, a obklopen 20+ autobusovými linkami MTA, poskytuje Union Center bezproblémový přístup do Manhattanu, Brooklynu, Queensu a Long Islandu. Budova se nachází kousek od hlavních nemocnic, bank, obchodů, restaurací a dálnic. Odhadované dokončení: jaro 2026.

MLS #‎	844482
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$768
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q13, Q16, Q28
	2 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuty: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58, QM3
Metro	4 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.