$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Czech »

Nová ikonická obchodní věž v Flushingu – Union Center Nacházející se v srdci Downtown Flushingu, Union Center je nejnovější komerční projekt třídy A v této oblasti, který nastavuje nový standard pro kancelářské, zdravotnické a vědecké prostory. Jednotka 704 má přibližně 128 m² flexibilní dispozice, ideální pro profesionální nebo lékařské použití. Tato 15patrová budova s prosklenou fasádou nabízí kompletní sadu moderních vybavení, včetně oken od podlahy ke stropu, soukromých venkovních teras a plně automatizovaného robotického parkovacího systému od Stolzera. Nájemníci mají prospěch z nejmodernějších VRF HVAC systémů; energeticky efektivních závěsných stěn a promyšlené infrastruktury navržené tak, aby vyhovovala vysokým nárokům komerčního využití. Union Center je také způsobilý pro 25letou daňovou úlevu, což nabízí dlouhodobé úspory a vynikající hodnotu pro vlastníky a investory. Pouhý jeden blok od stanice 7 vlaků na Main Street, blízko LIRR a obklopený více než 20 linkami autobusů MTA, Union Center poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu, Brooklynu, Queensu a Long Islandu. Budova je kousek od hlavních nemocnic, bank, obchodů, restaurací a dálnic. Odhadované dokončení: jaro 2026.

MLS #‎	960746
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$1,344
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q13, Q16, Q28
	2 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuty: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58, QM3
Metro	4 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.