$1,889,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « Czech »

Zřídka nabízená investice v Astorii s výjimečným využitím

Tato pečlivě přepracovaná nemovitost v Astorii kombinuje dvě moderní duplexní residenci s výrazným garážovým prostorem pro komerční použití, což je výjimečná nabídka, která spojuje obytný design s významným potencionálním příjmem. Budova byla komplexně renovována a rozšířena v roce 2014, byla znovu postavena s důrazem na kvalitu a dlouhověkost, včetně aktualizovaných elektrických a rozvodných systémů, strukturálního zesílení, oken Andersen, nové střechy a klimatizace a vytápění se systémem rozdělení vzduchu. Nemovitost nabízí dvě dobře navržené duplexní domy, z nichž každý má otevřené obytné a kuchyňské prostory s výškou stropu 9 stop, dřevěné podlahy, tři ložnice a dvě koupelny. Obě rezidence disponují soukromými venkovními terasami a vyhrazenými systémy ohřevu vody. Významným rysem nemovitosti je třígaráž o ploše 625 čtverečních stop, postavená z komerčně kvalitního betonu a cihlových bloků. S výškou stropu 14 stop a dalším podlažím na uskladnění o přibližně 620 čtverečních stop, struktura nabízí flexibilitu, kterou lze zřídka nalézt v obytných nemovitostech. Dva další venkovní parkovací místa zvyšují celkový počet na pět parkovacích míst, přičemž garáž nabízí potenciál pro samostatné pronájmy. Nemovitost se nachází v klidné ulici lemované stromy, jen kousek od živého Broadwaye v Astorii, poblíž sousedních kaváren, restaurací a obchodů, s pohodlným přístupem na linky metra R a M pro rychlou cestu do Manhattanu. Podrobnosti o příjmech a provozu jsou k dispozici na vyžádání.

MLS #‎	970460
Detaily nemovitosti	2 rodina, 5 ložnice, 4 koupelna, garáž, exteriér: 0.06 akry (DOM): 96 days
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$7,387
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q101, Q104
	7 minuty: Q18, Q66
	9 minuty: Q102
Metro	5 minuty: M, R
	9 minuty: N, W
Vlak	1.2 míle: "Woodside"
	1.9 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.