$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Czech »

Vzácně nabízená investiční nemovitost v Astorii s výjimečným využitím

Tato promyšleně přestavěná nemovitost v Astorii spojuje dvě moderní mezonetové rezidence s prostornou garáží komerčního standardu. Jde o neobvyklou nabídku, která kombinuje rezidenční design s významným potenciálem příjmů. Budova byla v roce 2014 kompletně zrekonstruována a rozšířena s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Součástí úprav byly modernizované elektrické a vodovodní rozvody, zesílení konstrukce, okna Andersen, nová střecha a systém vytápění a chlazení typu split v celém objektu.

Nemovitost nabízí dva promyšleně navržené mezonetové byty, z nichž každý disponuje otevřeným obývacím pokojem a kuchyní se stropy vysokými 9 stop, dřevěnými podlahami, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Obě rezidence mají vlastní venkovní terasy a samostatné systémy ohřevu teplé vody.

Výrazným prvkem nemovitosti je garáž pro tři automobily o ploše 625 čtverečních stop, postavená z betonu a betonových tvárnic v komerčním standardu. Díky stropům vysokým 14 stop a dodatečnému úložnému podlaží nad hlavou o ploše přibližně 620 čtverečních stop nabízí tato stavba flexibilitu, která se u rezidenčních nemovitostí objevuje jen zřídka. Dvě další venkovní parkovací místa zvyšují celkový počet parkovacích míst na pět, přičemž samotná garáž nabízí potenciál samostatného pronájmu.

Nemovitost se nachází v klidné ulici lemované stromy, jen několik okamžiků od živé obchodní třídy Broadway v Astorii. V blízkosti najdete místní kavárny, restaurace a obchody, stejně jako pohodlné spojení linkami metra R a M, které zajišťují rychlou cestu na Manhattan. Informace o příjmech a provozních nákladech jsou k dispozici na vyžádání.

MLS#‎	970460
Detaily nemovitosti	2 rodina, 5 ložnice, 4 koupelna, garáž, 25x100 (DOM): 213 days
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$7,387
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q101, Q104
	7 minuty: Q18, Q66
	9 minuty: Q102
Metro	5 minuty: M, R
	9 minuty: N, W
Vlak	1.2 míle: "Woodside"
	1.9 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.