Vítejte u této nabídky samostatně stojícího vícegeneračního městského domu v Astorii, který se prodává se 2 parkovacími místy. Nemovitost bude předána vyklizená, což umožňuje jedinečnou příležitost okamžitě se po uzavření transakce nastěhovat a/nebo dům upravit. Konečnému uživateli či investorovi to poskytuje jedinečnou výhodu v podobě možnosti zvýšit hodnotu nemovitosti a reagovat na nedostatečnou nabídku na trhu nájemního bydlení.

Samostatně stojící nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 2 500 čtverečních stop (šířka 25 stop × hloubka 100 stop). Územní plán umožňuje využití R5-C1-2. Stávající koeficient podlažních ploch (FAR) činí 0,72, zatímco maximální FAR povolený bez nutnosti zvláštního povolení je 1,5 a FAR pro veřejné či komunitní využití činí 2. Půdorysné rozměry základní části budovy jsou 19 × 30 stop. Nemovitost lze rozšířit a dále zvelebit. Přiveďte si svého architekta, aby posoudil veškeré možnosti a proveditelnost potenciálního rozvoje této nemovitosti.

Lokalita nabízí budoucímu majiteli i rezidentům snadnou dostupnost k veřejné dopravě v Astorii. Stanice linek M a R na křižovatce Steinway Street a Broadway a stanice na křižovatce 46th Street a Broadway jsou téměř stejně daleko. Nemovitost se nachází méně než 100 stop od 31st Avenue, mezi 30th Avenue a 31st Avenue, což nabízí pohodlný přístup k rušnému maloobchodnímu centru Astorie s místními trhy, bankami, posilovnami, autobusovými linkami, nočním životem a mnoha dalšími možnostmi.

Vzhledem k tomu, že bude nemovitost předána vyklizená, nabízí novému majiteli vzácnou příležitost k okamžitému nastěhování či zahájení využívání bez nutnosti dalších kroků. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku této prvotřídní vícegenerační nemovitosti v Astorii v New Yorku.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.