Maayong pag-abot sa Residence 4B sa LUMA, usa ka nindot pagkadisenyong condominium nga adunay usa ka lawak-tulugan, usa ka kaligoanan, ug pribadong balkonahe. Dinhi naghiusa ang kontemporaryong kaanindot, maampingong pagkahan-ay sa disenyo, ug pino nga mga pagkahuman sa sulod, sa sentro sa Long Island City. Ang puy-anan adunay 562 ka kuwadradong piye nga sulod nga luna ug dugang nga 64 ka kuwadradong piye nga pribadong luna sa gawas. Maampingong gihimo ang pagkahan-ay niini aron makahatag og maabiabihong plano nga hapsay nga naghiusa sa bukas nga luna sa pagpuyo ug sa koneksiyon tali sa sulod ug sa gawas. Ang nindot nga orientasyon paingon sa habagatan-kasadpan nagpasulod og daghang natural nga kahayag pinaagi sa dagko, gikan sa salog hangtod sa kisame nga Tetra nga mga bintanang triple-pane. Gidugang niini ang taas nga mga kisame nga 9'6" ug lapad nga mga salog nga engineered hardwood nga nagmugna og mainiton ug maabiabihong kahimtang.

Ang lapad nga bukas nga luna sa sala ug kan-anan molapas sa 16 ka piye ang gitas-on, ug adunay igo nga luna alang sa pagpahulay ug pagdawat og mga bisita. Ang diretsong agianan paingon sa pribadong balkonahe maoy natural nga pagpadayon sa luna sa pagpuyo, ug naghatag og maabiabihong dapit sa gawas alang sa kape sa buntag, pagpangaon sa gawas, o pagpahayahay ibabaw sa kasilinganan.

Hapsay nga konektado ang sala ug kan-anan ngadto sa kusinang nindot pagkahimutang, diin ang pasadyang mga kabinet nga Amberleaf ipares sa maanindot nga mga countertop ug backsplash nga marmol. Ang integradong pangdekorasyong suga ug suga ilalom sa mga kabinet nagdan-ag sa luna, samtang ang de-kalidad nga hugpong sa mga gamit sa kusina nga Bosch ug ang sistema sa bentilasyon nga direktang mopagawas sa hangin sa pagluto naghiusa sa maampingong detalye ug praktikalidad sa adlaw-adlaw.

Ang lapad nga lawak-tulugan maoy malinawon nga dapit sa pagpahulay, nga adunay dagkong mga bintana ug lapad nga aparador nga doble ang pultahan. Ang kaligoanan nga walay ikasaway ang pagkahuman adunay elegante nga mga countertop nga marmol sa lababo, lababong Kohler, mga gripo ug kasangkapan sa banyo nga Grohe, salog nga gipainit, ug smart toilet nga Toto, nga nagmugna og kahimtang nga sama sa spa ug puno sa kaharuhay ug dili pasikat nga kaluho.

Lakip sa ubang talagsaong bahin sa puy-anan ang sentral nga air conditioning nga adunay dili kaayo mamatikdang mga diffuser nga adunay mga hiwa, teknolohiya sa smart home nga kontrolado sa Google Home ang mga suga, smart lock nga entrada, ug Bosch 800 Series nga washer ug dryer nga patong-patong sulod sa puy-anan.

Ang LUMA usa ka gamay ug eksklusibong condominium nga nagtanyag og talagsaong mga pasilidad, lakip ang nindot pagkatanom nga rooftop terrace, lounge sa mga residente, pasilidad sa ehersisyo, virtual doorman, tipiganan sa bisikleta, ug garahe sa paradahan sulod sa propiedad. Maampingong gidugang ang matag bahin aron mohaom sa pino nga kahimtang sa puy-anan sa bilding ug makahatag usab og modernong kasayon.

Nahimutang ang LUMA sa hilom nga dalan nga puy-anan sa sentro sa Long Island City, ug pipila lang ka lakang gikan sa mga bantog nga restawran, parke sa daplin sa tubig, mga kapehan sa kasilinganan, ug mga lugar nga pangkultura sama sa MoMA PS1. Ang mga kapilian sa transportasyon sa duol, lakip ang mga linya sa subway nga 7, E, ug G ug ang Long Island Rail Road, naghatag og sayon nga koneksiyon ngadto sa Manhattan, Brooklyn, ug sa tibuok Queens.

Ang kompletong mga kondisyon sa pagtanyag anaa sa dokumento sa pagtanyag nga makuha gikan sa sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354. PANTAY NGA OPORTUNIDAD SA PAGPABALAY.

Welcome to Residence 4B at LUMA, a beautifully designed one-bedroom, one-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 562 interior square feet with an additional 64 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting layout that seamlessly blends open living with indoor-outdoor connectivity. Desirable southwestern exposure fills the interiors with abundant natural light through expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends over 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. The generously proportioned bedroom offers a peaceful retreat, featuring expansive windows and a spacious double-door closet. The impeccably finished bathroom features elegant marble vanity countertops, a Kohler sink, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and a Toto smart toilet, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY