Welcome sa Residence 3E sa LUMA, usa ka matahum nga gidisenyo nga kondominyum nga adunay duha ka kuwarto, duha ka banyo, ug pribadong balkonahe, diin nagkahiusa ang kontemporaryong kaanindot, mahunahunaong disenyo, ug pinong mga pagkahuman sa sentro sa Long Island City. Naglangkob kini og 857 kuwadradong piye nga sulod nga luna ug dugang nga 79 kuwadradong piye nga pribadong luna sa gawas. Ang maampingong pagkahan-ay sa puluy-anan naghatag og madanihong layout nga nagbulag sa mga kuwarto, ug hapsay nga nagbalanse sa bukas nga puy-anan uban sa pribasiya ug kaharuhay. Ang lapad nga mga bintanang Tetra nga triple-pane ug gikan sa salog hangtod sa kisame nagpasulod og daghang natural nga kahayag sa mga puy-anan. Dugang pa, ang taas nga kisame nga 9’6” ug lapad nga mga tabla sa engineered hardwood nga salog nagmugna og mainiton ug madanihong kahimtang. Ang lapad nga open-concept nga sala ug kan-anan moabot og sobra sa 16 ka piye ang gitas-on, busa adunay igong luna alang sa pagpahayahay ug pagdawat og mga bisita. Ang direktang agianan paingon sa pribadong balkonahe nagpalapad sa puy-anan, ug naghatag og madanihong pahulayanan sa gawas alang sa kape sa buntag, pagpangaon sa gawas, o pagpahayahay samtang nagtan-aw sa kasilinganan.

Hapsay nga nagkadugtong ang sala ug kan-anan ngadto sa kusina nga nindot pagkasangkapan, diin ang pinasadyang mga kabinet nga Amberleaf gipares sa maanindot nga mga countertop ug backsplash nga marmol. Ang integrated accent ug suga ilalom sa mga kabinet nagdan-ag sa luna, samtang ang de-kalidad nga mga kasangkapan sa kusina sa Bosch ug ang sistema sa pagluto nga adunay hingpit nga bentilasyon naghiusa sa artistikong detalye ug kapuslanan sa adlaw-adlaw.

Nahimutang sa magkaatbang nga kilid sa puy-anan, ang duha ka lapad nga kuwarto naghatag og talagsaong pribasiya ug panagbulag. Ang pangunang suite adunay dagkong mga bintana, lapad nga walk-in closet, ug pribadong banyo nga direktang maagian gikan sa kuwarto. Ang ikaduhang kuwarto, nga adunay daghang natural nga kahayag, adunay kaugalingong aparador nga may duha ka pultahan. Ang duha ka banyo, nga hingpit nga hapsay ang pagkahuman, adunay elegante nga mga countertop sa lababo nga marmol, mga lababo sa Kohler, mga gripo ug kasangkapan sa Grohe, mga salog nga gipainit pinaagi sa radiant heating, ug mga smart toilet sa Toto. Naghimo kini og kahimtang nga sama sa spa, puno sa kaharuhay ug dili pasikat nga kaluho.

Lakip sa ubang talagsaong bahin sa puluy-anan ang sentralisadong air conditioning nga adunay maampingong gitago nga mga puwang sa bentilasyon, teknolohiya sa smart home nga nagkontrol sa suga pinaagi sa Google Home, smart lock sa entrada, ug Bosch 800 Series nga washer ug dryer nga patong-patong ug anaa mismo sulod sa yunit.

Ang LUMA usa ka gamay ug suod nga kondominyum nga nagtanyag og talagsaong mga pasilidad, lakip ang nindot nga atopang terasa nga adunay landscaping, lounge alang sa mga residente, pasilidad sa pag-ehersisyo, virtual doorman, tipiganan sa mga bisikleta, ug garahe sa paradahan sulod mismo sa bilding. Maampingong gilakip ang matag pasilidad aron mohaom sa pinong kahimtang sa puy-anan sa bilding, samtang naghatag usab og moderno nga kasayon.

Nahimutang ang LUMA sa hilom nga kalsadang residensiyal sa sentro sa Long Island City, ug pipila lang ka lakang gikan sa mga sikat nga restawran, mga parke daplin sa tubig, mga café sa kasilinganan, ug mga destinasyong pangkultura sama sa MoMA PS1. Ang mga kapilian sa transportasyon sa duol, lakip ang mga linya sa subway nga 7, E, ug G ug ang Long Island Rail Road, naghatag og sayon nga koneksiyon paingon sa Manhattan, Brooklyn, ug sa tibuok Queens.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa pagtanyag anaa sa dokumento sa pagtanyag gikan sa sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354. PANTAY NGA OPORTUNIDAD SA PABAHAY.

Welcome to Residence 3E at LUMA, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 857 interior square feet with an additional 79 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting split-bedroom layout that seamlessly balances open living with privacy and comfort. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends over 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Positioned on opposite sides of the living space, two generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and separation. The primary suite features expansive windows, a spacious walk-in closet, and a private en-suite bathroom, while the secondary bedroom enjoys abundant natural light and a dedicated double-door closet. Both impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY