Welcome sa Residence 5A sa LUMA, usa ka condominium nga matahom ang disenyo, nga adunay duha ka tulugan, duha ka banyo, halapad nga pribadong terasa ug duha ka balkonahe. Dinhi naghiusa ang kontemporaryong kahalangdon, maalamong disenyo, ug pino nga mga pagkahuman sa sentro sa Long Island City. Naglangkob kini og 892 square feet nga sulod nga luna ug talagsaong 436 square feet nga pribadong luna sa gawas. Maampingong gihan-ay ang puy-anan aron mahatagan og maabiabihong plano nga hapsay nga nagbalanse sa abli nga mga luna sa pagpuyo ug sa pribasiya, kaharuhay, ug talagsaong koneksiyon tali sa sulod ug sa gawas.

Ang dagko nga Tetra nga mga bintana nga triple-pane ug gikan salog hangtod kisame mopasulod og daghang natural nga kahayag sa mga luna sa pagpuyo. Gidugangan kini sa taas nga kisame nga 9'6" ug sa engineered hardwood nga salog nga lapad ang mga tabla, nga nagmugna og mainiton ug maabiabihong kahimtang. Ang lapad nga abli nga luna alang sa pagpuyo ug pagkaon moabot og 16 ka tiil ang gitas-on, nga naghatag og igong luna alang sa pagpahayahay ug pagdawat og mga bisita.

Ang halapad nga pribadong terasa nga mga 30 ka tiil ang gitas-on usa ka talagsaong dugang sa puy-anan, ug maayong lugar alang sa pagpangaon sa gawas, pagdawat og mga bisita, o hilom nga pagpahayahay. Ang laing balkonahe nga direktang agianan gikan sa luna sa pagpuyo nagtanyag og dugang nga pahulayan sa gawas ug nagpalig-on sa hapsay nga koneksiyon sa sulod ug gawas sa puy-anan.

Hapsay nga nagpadayon ang luna sa pagpuyo ug pagkaon ngadto sa matahom nga kusina, diin gipares ang mga kabinet nga Amberleaf nga hinimo sumala sa kostumbre sa maanindot nga mga countertop ug backsplash nga marmol. Ang integrated nga accent lighting ug suga ilalom sa mga kabinet mopadan-ag sa luna, samtang gihiusa sa de-kalidad nga mga gamit sa Bosch ug bentilasyon sa pagluto nga direktang mopagawas sa hangin paingon sa gawas ang nindot nga mga detalye ug praktikalidad sa adlaw-adlaw.

Ang duha ka lapad nga tulugan nagtanyag og talagsaong pribasiya ug kaharuhay. Ang pangunahing tulugan adunay dagkong mga bintana, lapad nga aparador, pribadong banyong en-suite, ug direktang agianan ngadto sa kaugalingong pribadong balkonahe, nga naghimo niini nga maabiabihong personal nga pahulayan. Ang ikaduhang tulugan adunay daghang natural nga kahayag ug sayon nga agianan ngadto sa ikaduhang kompletong banyo.

Ang duha ka banyong hapsay kaayo ang pagkahuman ug adunay elegante nga mga countertop sa lababo nga marmol, mga lababo nga Kohler, mga gripo ug kasangkapan sa banyo nga Grohe, salog nga gipainit sa radyant, ug mga smart toilet nga Toto. Naghimo kini og kahimtang sama sa spa, nga puno sa kaharuhay ug dili pasobrahan nga kaluho.

Lakip sa ubang talagsaong bahin sa puy-anan ang sentral nga air conditioning nga adunay dili dayag nga mga diffuser nga may mga gilis, teknolohiya sa smart home nga nagkontrol sa suga pinaagi sa Google Home, smart lock nga entrada, ug Bosch 800 Series nga washer ug dryer nga gipatong ug anaa mismo sa yunit.

Ang LUMA usa ka gamay ug eksklusibong boutique condominium nga nagtanyag og talagsaong mga pasilidad, lakip ang matahom nga atop nga terasa nga gitanoman og mga tanom, lounge alang sa mga residente, pasilidad sa pag-ehersisyo, virtual doorman, tipiganan sa bisikleta, ug garahe sa parkinganan sulod sa lugar. Maampingong gidugang ang matag bahin aron mouyon sa pino nga kahimtang sa puy-anan sa bilding ug maghatag usab og modernong kasayon.

Nahimutang ang LUMA sa hilom nga dalan nga pangpuymuyo sa sentro sa Long Island City, ug pipila lang ka lakang gikan sa mga sikat nga restawran, parke daplin sa tubig, mga kapehan sa kasilinganan, ug mga destinasyong pangkultura sama sa MoMA PS1. Ang duol nga mga kapilian sa transportasyon, lakip ang mga linya sa subway nga 7, E ug G ug ang Long Island Rail Road, naghatag og sayon nga koneksiyon ngadto sa Manhattan, Brooklyn ug sa tibuok Queens.

Makita ang kompletong mga kondisyon sa tanyag sa dokumento sa mga kondisyon sa tanyag nga makuha gikan sa sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354. PANTAY NGA OPORTUNIDAD SA PAGPABALAY.

Welcome to Residence 5A at LUMA, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom condominium with an expansive private terrace and two balconies, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 892 interior square feet with an extraordinary 436 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting layout that seamlessly balances open living with privacy, comfort, and exceptional indoor-outdoor connectivity. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. An expansive private terrace measuring approximately 30 feet in length creates an extraordinary extension of the home, offering an exceptional setting for al fresco dining, outdoor entertaining, or quiet moments of relaxation. A separate balcony directly off the living area provides an additional outdoor retreat, further enhancing the residence's seamless connection between interior and exterior living. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Two generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and comfort. The primary suite features expansive windows, a spacious closet, a private en-suite bathroom, and direct access to its own private balcony, creating an inviting personal retreat. The secondary bedroom enjoys abundant natural light and convenient access to the second full bathroom. Both impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY