Malipayong pag-abot sa Residence 3H sa LUMA, usa ka condominium nga nindot kaayog disenyo, adunay duha ka tulugan, duha ka banyo, ug pribadong balkonahe—diin naghiusa ang kontemporaryong kaanindot, maayong pagkaplano, ug pino nga mga pagkahuman sa sentro sa Long Island City. May gilapdon kini nga 832 ka kuwadradong piye sa sulod, dugang ang 79 ka kuwadradong piye nga pribadong luna sa gawas. Ang maampingong gihan-ay nga puy-anan nagtanyag og makapahimuot nga pagkahan-ay sa mga tulugan nga naa sa magkaatbang nga bahin, nga hapsay nga nagbalanse sa abli nga mga luna alang sa pagpuyo ug sa pribasiya ug kaharuhay. Ang dagko nga Tetra nga mga bintanang tulo ka sapaw, gikan salog hangtod kisame, nagpasulod og daghang natural nga kahayag sa mga puy-anan; dugang niini ang taas nga mga kisame nga 9'6" ug lapad nga mga tabla sa engineered hardwood nga salog, nga naghatag og mainiton ug maabiabihong kahimtang.

Ang luag nga open-concept nga sala ug kan-anan moabot og 16 ka piye ang gitas-on, busa adunay igong luna alang sa pagpahayahay ug pagdawat og mga bisita. Ang direkta nga agianan paingon sa pribadong balkonahe nagpalapad sa puy-anan ngadto sa gawas ug naghatag og makapahimuot nga pahulayan alang sa kape sa buntag, pagpangaon sa gawas, o pagpahayahay ibabaw sa kasilinganan. Hapsay nga nagpadulong ang sala ug kan-anan ngadto sa nindot kaayong kusina, diin gipares ang custom nga mga kabinet sa Amberleaf sa matahum nga mga countertop ug backsplash nga marmol. Ang suga nga pangpasiugda ug suga ilalom sa mga kabinet naghatag kahayag sa luna, samtang ang de-kalidad nga kompleto nga mga gamit sa Bosch ug sistema sa pagluto nga adunay hingpit nga bentilasyon naghiusa sa masining nga mga detalye ug gamit alang sa matag adlaw.

Anaa sa magkaatbang nga kilid sa puy-anan ang duha ka luag nga tulugan, nga naghatag og talagsaong pribasiya ug pagbulag. Ang pangunahing suite adunay dagkong mga bintana, luag nga aparador, ug pribadong banyo nga konektado sa tulugan. Ang ikaduhang tulugan adunay daghang natural nga kahayag ug kaugalingong aparador nga may duha ka pultahan. Ang duha ka banyo, nga hapsay kaayong nahuman, adunay elegante nga mga countertop sa lababo nga marmol, mga lababo sa Kohler, mga gripo ug kasangkapan sa Grohe, mga salog nga gipainit, ug mga smart nga kasilyas sa Toto—nga nagmugna og kahimtang sama sa spa, puno sa kaharuhay ug dili pasikat nga kaluho.

Lakip sa ubang mga bentaha sa puy-anan ang sentral nga air conditioning nga adunay dili dayag nga mga puwang sa pangpagawas sa hangin, teknolohiya sa smart home nga nagkontrol sa suga pinaagi sa Google Home, smart lock nga pangsulod, ug Bosch 800 Series nga washer ug dryer nga gipundok ug anaa sulod sa yunit.

Ang LUMA usa ka gamay ug eksklusibong condominium nga nagtanyag og talagsaong mga pasilidad, lakip ang nindot nga atop nga terasa nga gitanoman og mga tanom, lounge alang sa mga residente, pasilidad sa pang-ehersisyo, virtual doorman, tipiganan sa mga bisikleta, ug garahe sa paradahan sulod sa propiedad. Ang matag bahin maampingong gilakip aron mohaom sa pino nga kahimtang sa puy-anan sa bilding, samtang naghatag og modernong kasayon.

Nahimutang ang LUMA sa usa ka hilom nga dalan nga residensiyal sa sentro sa Long Island City, diin pipila lang ka lakang ang mga residente gikan sa mga bantog nga restawran, mga parke sa daplin sa tubig, mga kapehan sa kasilinganan, ug mga destinasyon sa kultura sama sa MoMA PS1. Ang duol nga mga kapilian sa transportasyon, lakip ang mga linya sa subway 7, E, ug G ug ang Long Island Rail Road, naghatag og sayon nga koneksiyon paingon sa Manhattan, Brooklyn, ug sa tibuok Queens.

Ang kompletong mga kondisyon sa tanyag anaa sa dokumento sa tanyag nga makuha gikan sa sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354. PATAS NGA OPORTUNIDAD SA PAGPABUHI.

Welcome to Residence 3H at LUMA, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 832 interior square feet with an additional 79 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting split-bedroom layout that seamlessly balances open living with privacy and comfort. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Positioned on opposite sides of the living space, two generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and separation. The primary suite features expansive windows, a spacious closet, and a private en-suite bathroom, while the secondary bedroom enjoys abundant natural light and a dedicated double-door closet. Both impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY