Dali nga pagkupot.

Andam na sa pagsinati sa The Florian Gramercy Park! Presyo magsugod sa $1.275M hangtod $5.995M ug ang parking anaa para sa laing palit.

Ginapakita ang Residence 8E sa The Florian, usa ka maayong disenyo nga one-bedroom, one-bathroom nga balay nga nagtanyag og 723 square feet nga pino nga living space. Napuno sa natural nga kahayag, kini nga panimalay adunay taas nga 10-foot ceilings, oversized nga bintana nga adunay nindot nga southern exposure, ug European white oak nga engineered flooring, nga manwal nga gibutang sa klasikong chevron pattern.

Pareho nga functional ug elegante, ang custom-designed nga kusina adunay graphite oak nga lower cabinetry, complementary nga graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, ug Arabescato marble backsplash. Ang sentro sa espasyo mao ang Arabescato marble island nga adunay cascading waterfall edge. Ang premium suite sa appliances naglakip sa Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug Cove dishwasher.

Ang malinawong primary bedroom nagtanyag og daghang closet space, samtang ang spa-inspired nga banyo usa ka santwaryo sa estilo ug kaharuhay. Gikabahan sa Cosentino Dekton wall ug floor cladding, kini adunay dual walnut vanity nga gipunoan sa nindot nga Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, ug fluted glass shower enclosure nga adunay lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang og humok, ambient nga kahayag sa espasyo.

Ang matag panimalay sa The Florian maayong gidesinyo uban sa mga modernong kahulugan, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Ang The Florian nagpasabut sa kadako sa Gramercy alang sa modernong New Yorker. Ang maanindot nga disenyo, maayong sukod, ug mga napili nga finishes naghiusa aron maghimo og mga wala’y panahon nga espasyo. Usa ka kumpletong suite sa mga amenities nagpalambo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-hour doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kompleto nga adunay outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, nagtanyag og panoramic views. Ang pribadong parking usab anaa alang sa palit. Usa ka pahulay gikan sa kabusy sa usa sa labing eksklusibong mga neighborhood sa Manhattan, ang The Florian nagdala sa kahimayaan ug naugmad nga kalooy sa usa ka historikal nga address. Gidesinyo nga may katuyuan ug kabangis, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kumpletong mga termino sa pag-aalok anaa sa usa ka offering plan nga available gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug materyales mahimong magkalainlain tungod sa konstruksyon, kondisyon sa field, mga kinahanglanon, ug mga available. Ang sponsor nagahatag sa katungod sa pagbuhat og mga kausaban sumala sa offering plan. Ang mga unit dili itanyag nga naay mga furniture. Ang mga imahe, rendering, representasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa ilustratibong katuyuan lamang ug nakompile gikan sa mga tinubdan nga gituohan nga kasaligan. Bisan tuod ang impormasyon gituohan nga husto, kini gipresentar nga adunay mga sayop, pagkapakyas, mga kausaban, ug pagwithdraw nga walay pasidaan. Ang mga potensyal nga mamalit ginasugyot nga susihon ang kumpletong mga termino sa offering plan alang sa dugang detalye bahin sa klase, kalidad, ug gidaghanon sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug fixtures nga isama sa mga unit, mga lugar sa amenity ug mga common areas sa condominium. Pantay nga Oportunidad sa Pabahay.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.