Dali nga okupasyon.

Andam na aron masinati ang The Florian Gramercy Park! Ang mga presyo magsugod sa $1.275M hangtod $5.995M ug ang parking magamit para sa separado nga pagpalit.

Ang Residensya 8B sa The Florian usa ka talagsaon nga one-bedroom, one-bathroom nga balay nga adunay 695 ka square feet nga pino nga interior nga puy-anan. Uban sa mga maayong 10-foot nga kisame ug hayag nga silanganong eksposisyon, kini nga residensya gidisenyo aron makapasig-uli sa suga, luna, ug kahupayan.

Kompleto sa usa ka halapad nga coat closet, ang entry foyer nagdala diretso sa open-concept nga kusina, pagpuyo, ug dining nga mga area. Ang European white oak engineered flooring, nga gimanipula sa chevron nga estilo, nagdagan sa tibuok, samtang ang oversized nga mga bintana nagtugot sa luna nga mapuno sa suga.

Ang custom-designed kitchen naghiusa sa estilo ug gamit, uban sa graphite oak nga ubos nga cabinets nga nakapair sa graphite gray nga mga taas, sleek glass-fronted display cabinets, ug undercabinet lighting. Usa ka makadani nga Arabescato marble backsplash naghatag og pino nga touch, samtang ang centerpiece sa kusina usa ka waterfall-edge nga island nga gitalikdan sa kaparehong Arabescato marble. Ang labing maayo sa klase nga suite sa mga appliances naglakip sa usa ka Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug usa ka Cove dishwasher.

Ang mahinaktot nga primary bedroom naghatag og igo nga closet space, samtang ang mahinuktanong banyo usa ka tinuod nga pahulay, nga giadornohan sa Cosentino Dekton nga mga bungbong ug salog, usa ka dual walnut vanity nga gipuno sa Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks nga fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga adunay usa ka lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang og malumo, ambient glow sa luna.

Ang matag residensya sa The Florian maampingong giapod-apod nga adunay modernong mga kahayag, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Ang The Florian nag- reinterpret sa kadak-an sa Gramercy para sa modernong New Yorker. Ang maanyag nga disenyo niini, dako nga sukod, ug mga hand-selected finishes naghiusa aron makaporma og walay panahon nga mga luna. Usa ka kumpletong suite sa mga amenidad nagpasangkad sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kumpleto sa outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, nagtanyag og panoramic views. Ang pribadong parking magamit usab alang sa pagpalit. Usa ka pahulay gikan sa kasaba sa usa sa pinakasikat nga mga kasilinganan sa Manhattan, ang The Florian nagdala og kahimutang ug na-update nga kaanyag sa usa ka historikal nga address. Gidisenyo uban sa katuyuan ug kusog, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kompleto nga mga termino sa paghalad anaa sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug mga materyales mahimong magkalahi tungod sa konstruksyon, field conditions, mga kinahanglanon, ug availabilities. Ang sponsor nagtipig sa katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa offering plan. Ang mga unit dili ihatag nga furnished. Ang mga imahe, rendering, representasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag lamang alang sa ilustratibong mga katuyuan ug nakolekta gikan sa mga tinubdan nga gituhuan nga kasaligan. Bisan pa nga ang impormasyon gituohan nga husto, gipresentar kini nga naapil sa mga sayop, kakulang, mga pagbag-o, ug pagwithdraw nga walay pahibalo. Ang mga prospective purchasers giagni sa pag-review sa kompleto nga mga termino sa offering plan alang sa dugang detalye bahin sa matang, kalidad, ug kantidad sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug mga fixtures nga isama sa mga unit, mga amenity areas ug common areas sa condominium. Pantay nga Oportunidad sa Puy-anan.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 8B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.