Dali nga pagkupot.

Mag-andam sa pagdiskobre sa The Florian Gramercy Park! Ang mga presyo magsugod sa $1.275M hangtod $5.995M ug ang parking magamit alang sa separate purchase.

Ipakita ang Residensya 6E sa The Florian, usa ka maalimung nga disenyo nga one-bedroom, one-bathroom nga balay nga naghatag og 723 square feet nga refined living space. Naayo sa natural nga kahayag, ang maong residensya nagpakita og nagatindog nga 10-foot nga kisame, oversized nga mga bintana nga adunay brilliant southern exposure, ug European white oak engineered flooring, nga hand-laid sa klasikong chevron pattern.

Parehas nga functional ug elegante, ang custom-designed nga kusina nagpakita og graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, ug usa ka Arabescato marble backsplash. Ang nagpahimutang sa luna kay usa ka Arabescato marble island nga adunay cascading waterfall edge. Ang premium suite sa mga appliances naglakip sa Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug usa ka Cove dishwasher.

Ang mahinay nga primary bedroom naghatag og daghang closet space, samtang ang spa-inspired nga banyo usa ka sanctuary sa estilo ug kahayahay. Gihimo nga adunay Cosentino Dekton wall ug floor cladding, kini nagpakita og dual walnut vanity nga gitapakan sa maanyag nga Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga adunay deep soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang og humok, ambient glow sa luna.

Ang matag residensya sa The Florian giandam sa mga modernong mga kahimtang, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Gipauswag sa The Florian ang grandeur sa Gramercy alang sa modernong New Yorker. Ang maanyag nga disenyo, daghang sukat, ug mga pinili nga finishes naghiusa aron makabuhat og mga timeless nga luna. Usa ka kompleto nga suite sa mga amenities nagpalambo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-hour doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kalapit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kompleto sa usa ka outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, naghatag og panoramic views. Ang pribado nga parking usab magamit alang sa purchase. Usa ka pahulay gikan sa kalihukan sa usa sa mga labing eksklusibo nga kasilinganan sa Manhattan, ang The Florian nagdala og kahayahay ug na-update nga elegansya sa usa ka historical nga address. Gi-disenyo nga uban ang intensyon ug espiritu, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kompleto nga mga termino sa paghalad anaa sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug mga materyales mahimong magkalahi tungod sa konstruksyon, mga kondisyon sa nasud, mga panginahanglanon, ug mga availability. Ang sponsor nagtipig sa katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa offering plan. Ang mga unit dili itanyag nga furnished. Ang mga hulagway, renderings, representasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa ilustratibong katuyoan lamang ug nakolekta gikan sa mga tinubdan nga giisip nga kasaligan. Bisan pa nga ang impormasyon gituohan nga husto, kini gipresentar nga napailalom sa mga sayup, pagkapakyas, mga kausaban, ug pag-withdraw nga walay pahibalo. Ang mga prospective nga mopalit ginasugyot nga susihon ang kompleto nga mga termino sa offering plan alang sa dugang detalye mahitungod sa tipo, kalidad, ug kadaghan sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug fixtures nga isama sa mga unit, amenity areas ug common areas sa condominium. Pantay nga Oportunidad sa Pabahay.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 6E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.