Немедленный заселение.

Приготовьтесь к тому, чтобы испытать The Florian Gramercy Park! Цены начинаются от 1,275 миллиона до 5,995 миллиона долларов, а парковка доступна для отдельной покупки.

Представляем Резиденцию 6E в The Florian, тщательно спроектированное односпальное, односанитарное жилье площадью 723 квадратных фута. Наполненная естественным светом, эта резиденция отличается высокими потолками 10 футов, огромными окнами с великолепной южной экспозицией и настилом из европейского белого дуба, уложенным вручную в классическом шевронном узоре.

Как функциональная, так и элегантная, индивидуально спроектированная кухня включает нижние шкафы из графитового дуба, соответствующие верхние шкафы графитового серого цвета, стильные стеклянные витрины, освещение под шкафами и фартук из мрамора Arabescato. Центральным элементом пространства является остров из мрамора Arabescato с водопадом. Премиум комплект бытовой техники включает холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf, а также посудомоечную машину Cove.

Уютная главная спальня предлагает щедрое пространство для хранения, в то время как ванная комната в спа-стиле является убежищем стиля и комфорта. Оборудованная настенной и напольной облицовкой Cosentino Dekton, она включает двойную тумбу из ореха с изысканным бразильским кварцитом Nilo, полированные никелевые фитинги Waterworks Flyte и стеклянную кабину для душа с углубленной ванной. Интегрированное креативное освещение добавляет мягкое атмосферное свечение в пространство.

Каждая резиденция в The Florian продумана до мелочей и оснащена современными удобствами, включая бесключевой умный вход в дом, стиральную и сушильную машину Bosch в квартире, а также высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет великолепие Грамерси для современного нью-йоркца. Его грациозный дизайн, щедрые масштабы и тщательно подобранные отделки объединяются для формирования вневременных пространств. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного швейцара и консьержа, лаундж для жильцов с соседним открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодной купелью и процедурной. Терраса на крыше, оснащенная открытой кухней, а также местами для обедов и отдыха, предлагает панорамные виды. Частная парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и обновленную элегантность на исторический адрес. Спроектированный с намерением и энергией, The Florian является новой вехой в Грамерси.

Полные условия предложения находятся в предложении, доступном от спонсора. Номер файла: CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут варьироваться в зависимости от строительства, условий на месте, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Жилые единицы не будут предлагаться с мебелью. Изображения, рендеры, представления и внутренние отделки, отделки, бытовая техника и меблировка предоставлены только для иллюстративных целей и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается корректной, она представлена с учетом возможных ошибок, упущений, изменений и отмены без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями предложения для получения дальнейших деталей о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и арматуры, которые будут включены в квартиры, зонах удобств и общих зонах кондоминиума. Равные возможности жилья.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 6E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.