ቀጠሮ ለማስያዝ እባክዎ የቡድን መሪውን ቴሮን ስሚዝን ያነጋግሩ።

የቦርድ ማጽደቅ አያስፈልግም፣ የኮንዶሚኒየም ደንቦች፣ ለኢንቨስተሮች ምቹ፣ ለጊዜያዊ መኖሪያ የሚጠቀሙ ገዢዎች እንኳን ደህና መጡ።

በ“The America” ውስጥ ያለውን ይህን የማዕዘን አንድ መኝታ ቤት አፓርታማ ይደሰቱበት፤ ወደ ደቡብና ምዕራብ አቅጣጫ ክፍት የከተማ እይታ ያለው ሲሆን ቀኑን ሙሉ የተፈጥሮ ብርሃን ያገኛል።

የአፓርታማው ባህሪያት፦ መስኮት ያለው ከኩሽና ወደ ሌላ ቦታ የሚያስተላልፍ ክፍት ክፍል፣ ከማይዝጉ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎች፣ በርካታ መስኮቶች፣ በቂ የልብስ መደርደሪያ ቦታ፣ የማርብል መታጠቢያ ቤት፣ የሚያምሩ የእንጨት ወለሎች።

የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ በወለሉ ላይ ይገኛሉ፤ በአፓርታማው ውስጥ እንዲጫኑም አማራጭ አለ።

“The America” ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ ከፍተኛ ደረጃ ያለው ኮንዶፕ ሕንፃ ነው፤ ይህም የኮኦፕ ሕንፃ ሆኖ በኮንዶሚኒየም ደንቦች የሚተዳደር ስለሆነ በኮንዶሚኒየም ዓይነት የባለቤትነት ተለዋዋጭነትን ይፈቅዳል። ሕንፃው ሙሉ በሙሉ የተሟላ የጤና ክለብ፣ የደረቅ ሳውና፣ የድግስ ክፍል፣ ሙሉ ጊዜ የሚሠራ የበር ጠባቂ/የኮንሲየርጅ አገልግሎት፣ የግል ጋራዥ፣ የብስክሌት ማከማቻ እና Verizon Fios አለው። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ።

በማዕከላዊ ፓርክና በካርል ሹርዝ ፓርክ መካከል በሚገኘው ተወዳጅ የUpper East Side አካባቢ ይገኛል። ከገበያ ማዕከላት፣ ሬስቶራንቶች፣ የመጓጓዣ አማራጮች እና ምርጥ የግልና የመንግሥት ትምህርት ቤቶች ቅርብ ነው። እንዲሁም ከአዲሱ የQ መስመር የSecond Avenue ሜትሮ፣ ከ4-5-6 ሜትሮ መስመሮች፣ Fairway፣ Whole Foods ሱፐርማርኬቶች፣ Equinox የአካል ብቃት ማዕከል፣ 92nd Street Y፣ Asphalt Green እና Museum Mile በጣም ቅርብ ነው። ወደ FDR Drive በቀላሉ መድረስ ይቻላል።

ከመዝጊያው ቀን ጀምሮ ለኢንቨስተሮች ምቹ ነው፤ የንዑስ ኪራይ ፖሊሲውም ያልተገደበ ነው። በLLC እና በትረስት ስም መግዛት ይቻላል፤ የሞርጌጅ ምዝገባ ግብር አይከፈልም። ሕንፃው እስከ 80% የሚደርስ የፋይናንስ ድጋፍ ይፈቅዳል። የኮንዶሚኒየም ደንቦች ይተገበራሉ። ይህ ሕንፃ የመሬት ሊዝ ሕንፃ አይደለም። ሕንፃው መሬቱንና የንግድ ቦታውን በባለቤትነት ይይዛል። የቤት እንስሳት እንኳን ደህና መጡ።

በአሁኑ ጊዜ በወር 337.50 ዶላር የካፒታል ግምገማ ክፍያ አለ፤ ይህም ክፍያ በ8/31/27 ያበቃል፣ እና ለአዲስ የመተላለፊያ አዳራሾችና የሕንፃው ውጫዊ ገጽታ ሥራ ይውላል።

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.