በአፐር ኢስት ሳይድ የሚገኝ ይህ ልዩና አሳማኝ ዕድል፣ የጦርነት በፊት ዘመን ውበትን ከልዩ የኢንቨስትመንት ተለዋዋጭነት ጋር የሚያጣምር ሰፊ ባለሁለት ክፍል ስቱዲዮ ነው። የታደሰ መታጠቢያ ቤት፣ በቂ የልብስ መደርደሪያ ቦታ እና ሰፊ የማከማቻ ካቢኔቶች ያሉት ይህ ቤት ወዲያውኑ ምቾት ይሰጣል፤ በቀላል የወጥ ቤት ማሻሻያዎች ዋጋውን የበለጠ ለማሳደግም እድል አለው።

ይህን ንብረት በእውነት የሚለየው ለኢንቨስተሮች በጣም ምቹ የሆነው መዋቅሩ ነው። ሕንፃው ያለ የመያዣ ጊዜ ወይም ገደብ ወዲያውኑ ለሌላ ሰው እንዲከራይ ይፈቅዳል፣ እንደ ሁለተኛ መኖሪያ መጠቀምን ይቀበላል፣ እንዲሁም ወላጆች በልጆቻቸው ምትክ እንዲገዙ ይፈቅዳል። የኮ-ኦፕ ቦርዱም በቀጥተኛነቱ የሚታወቅ ሲሆን፣ ከግዢው መጠናቀቅ በኋላ የገንዘብ ፈሳሽነት መስፈርት የለውም፤ ይህም የግዢ ሂደቱን ቀላልና ተደራሽ ያደርገዋል።

ተጨማሪ ምቾቶች በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያ እና በጥሩ ሁኔታ የሚጠበቅ ሕንፃን ያካትታሉ። ወደ ሴከንድ አቨኑ ሜትሮ ቀላል መዳረሻ ባለው አመቺ ስፍራ የሚገኘው ይህ ንብረት፣ ተመጣጣኝ ዋጋ ላለው ዋና መኖሪያ፣ ለሁለተኛ መኖሪያ ወይም ገቢ ለሚያመነጭ ኢንቨስትመንት ልዩ ዕድል ነው።

እባክዎ ይህ አፓርታማ የስፖንሰር ዩኒት እንዳልሆነ ያስተውሉ።

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.