ይህ በጣም የሚፈለግና በገንዘብ ጠንካራ የሆነ ኮ-ኦፕ በሚያምር ሁኔታ የተዘጋጀ ሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ያለው ቤት ያቀርባል። እውነተኛ ልዩ ባህሪውም ወደ ምዕራብ፣ ደቡብ እና ምሥራቅ አቅጣጫዎች የሚመለከት ሰፊ የቤቱን ዙሪያ የሚከብ በረንዳ ነው።

በክፍት ሰማይና በአረንጓዴ ተክሎች የተከበበው ይህ አስደናቂ የውጭ ቦታ፣ በማንሃተን ልብ ውስጥ እምብዛም የማይገኝ የግላዊነትና የሰላም ስሜት ይፈጥራል። እንግዶችን ለመቀበል፣ የጠዋት ቡናዎን ለመጠጣት፣ አትክልት ለመትከል ወይም በቀላሉ ከቤት ውጭ ለመዝናናት ቢፈልጉ፣ ይህ በረንዳ የመኖሪያ ቦታዎን ወደር በሌለው መንገድ ያሰፋዋል።

እንዲህ ያለ የቦታ፣ የግላዊነትና የሶስት አቅጣጫ እይታ ጥምረት ያለው አፓርታማ ማግኘት እጅግ አስቸጋሪ ነው። በከተማዋ ውስጥ በቀላሉ ሊደገም የማይችል በእውነት ልዩ ቤት ነው።

ይህ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ፣ 21 ፎቅ ያለው ኮ-ኦፕ 192 አፓርታማዎችን ያካትታል። በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ ሙሉ ጊዜ የሚሰራ የመግቢያ ጠባቂ እና ለሕንፃው የተመደቡ የጥገና ሠራተኞች በመኖራቸው ምቾትና ደህንነት ይሰጣል። ሕንፃው ተጨማሪ ክፍያ የሌለበት የአካል ብቃት ማዕከል፣ ዘመናዊ የተደረጉ ሊፍቶች፣ አዲስ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና የነዋሪዎች መሰብሰቢያ ክፍል አለው። እንዲሁም እንደ ክፍት ቦታና የጥበቃ ዝርዝር ሁኔታ የብስክሌትና የማከማቻ ክፍሎች ይገኛሉ።

በገንዘብ ጠንካራ የሆነው ሕንፃ ከመሬት ወለሉ የንግድ ቦታዎች ከሚገኘው ገቢ፣ ከቤዝመንቱ በኩል የሚደረስበትን ጋራዥ ጨምሮ፣ ጥቅም ያገኛል። ጋዝና ኤሌክትሪክ በጅምላ በመግዛት በቅናሽ ዋጋ በወርሃዊው የጥገና ክፍያ ውስጥ ተካተዋል። ኮ-ኦፑ የቤት እንስሳትን፣ ለጊዜያዊ መኖሪያ የሚገዛ ቤትን፣ የጋራ ግዢን፣ ዋስትና ሰጪዎችን እና እስከ 75% ድረስ የገንዘብ ብድርን የሚፈቅዱ ተለዋዋጭ የባለቤትነት መመሪያዎችንም ያቀርባል። የዳግም ሽያጭ የማስተላለፊያ ግብር የለም።

በአፐር ኢስት ሳይድ ላይ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ሕንፃ ከካርል ሹርዝ ፓርክ አቅራቢያ ሲሆን፣ 4፣ 5፣ 6 እና Q የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮችን እንዲሁም የ86ኛ ጎዳና ከተማን የሚያቋርጥ አውቶቡስን ጨምሮ ለብዙ የመጓጓዣ አማራጮች ቀርቦ ይገኛል። ወደ መጓጓዣ፣ ፓርኮች፣ ግብይት፣ ምግብ ቤቶችና የአካባቢው አስፈላጊ አገልግሎቶች በቀላሉ መድረስ በመቻሉ፣ ይህ ቦታ ማንሃተን የምታቀርበውን ሁሉ ለመደሰት እጅግ ጥሩ መነሻ ይሆናል።

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.