በከፍተኛ ወለል ላይ በሚገኝ፣ ደማቅ የደቡብ አቅጣጫ ብርሃን ባለው ምቹ ቦታ የሚገኘው ሬዚዳንስ 13I፣ በጥበብ የተዋቀረ ጁኒየር 4 ሲሆን አሁን እውነተኛ የሁለት መኝታ ቤት መኖሪያ ሆኗል፤ ተለዋዋጭ ቦታ፣ ድንቅ ብርሃን እና በቀላሉ የማይገኝ ሰፊ የመደርደሪያና የማከማቻ ቦታ ያቀርባል።

በኮት መያዣና ሰፊ የማከማቻ ቦታ ወዳለው ተገቢ የመግቢያ አዳራሽ በኩል ይገባሉ፤ ይህም ለቤቱ ማራኪ የመጀመሪያ ስሜት ይፈጥራል። አቀማመጡ በደቡባዊ ብርሃን የተሞላ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ይከፈታል፤ ሙሉ የመመገቢያ ዝግጅትንና ምቹ የመኖሪያ አቀማመጥን ለማስተናገድ በቂ ቦታ አለው። በጥሩ ሁኔታ የተዘጋጀው የጋሌይ ኩሽና በቂ ካቢኔቶች፣ የግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች፣ በሰድር የተሸፈነ የኋላ ግድግዳ እና ሙሉ መጠን ያላቸው ከእስቴንሌስ ብረት የተሠሩ የኩሽና መሣሪያዎች አሉት።

በጥበብ የተደረገው ለውጥ ሁለተኛ መኝታ ቤት ፈጥሯል፤ ይህም እንደ የሕፃን ክፍል፣ የቤት ውስጥ ቢሮ ወይም የእንግዳ ክፍል ለመጠቀም ተስማሚ ነው። የግል የውስጥ መተላለፊያውም የመኖሪያ ቦታውን ከዋናው መኝታ ቤትና መታጠቢያ ቤት በጥንቃቄ ይለያል፤ ይህም በዚህ የሕንፃው ክፍል እምብዛም የማይገኝ የግላዊነት ስሜት ይጨምራል። ዋናው መኝታ ቤት የኪንግ መጠን አልጋንና ተጨማሪ የቤት ዕቃዎችን በምቾት ያስተናግዳል። ክፍሉ ትልቅ የልብስ መደርደሪያ ያለው ሲሆን እንደ ቤቱ ሁሉ ውብ የደቡብ ብርሃን ያገኛል።

የማከማቻ ቦታው በተለይ የሚታወቅ ነው፤ የኮት መያዣ፣ ከመጠን በላይ ሰፊ የመግቢያ ውስጥ መደርደሪያ እና በመተላለፊያው ያለ የነጭ ጨርቅና የመገልገያ ዕቃዎች መያዣ ስላሉ፣ ለሁሉም ነገር የራሱ ቦታ አለው። መስኮት ያለው የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት ይህን ተግባራዊና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ቤት ያጠናቅቃል።

- ጁኒየር 4 ወደ ተግባራዊ የሁለት መኝታ ቤት አቀማመጥ የተቀየረ
- በመላው ቤቱ የሚገኝ ደማቅ የደቡብ አቅጣጫ ብርሃን
- እጅግ ሰፊ የማከማቻ ቦታ — የኮት መያዣ፣ ትልቅ የመግቢያ ውስጥ መደርደሪያ እና የነጭ ጨርቅ/የመገልገያ ዕቃዎች መያዣ
- የመኖሪያ ቦታውን ከዋናው መኝታ ክፍል የሚለይ የግል መተላለፊያ
- የግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎችና ከእስቴንሌስ ብረት የተሠሩ መሣሪያዎች ያሉት የጋሌይ ኩሽና
- በሙሉ አገልግሎት ሕንፃ ውስጥ የሚገኝ ከፍተኛ ወለል መኖሪያ

ይህ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ ኮ-ኦፕ ሕንፃ የሙሉ ጊዜ የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ እና ብዙ አገልግሎቶች አሉት፤ እነዚህም በአትክልት የተሸለመ የጣሪያ ዴክ፣ የማከማቻ ቦታ (በተጠባባቂ ዝርዝር)፣ የብስክሌት ማከማቻ፣ የጋራ የልብስ ማጠቢያ፣ በቅርቡ የታደሰ ጂም እና የግል ጋራዥ (በተጠባባቂ ዝርዝር) ናቸው። የሕንፃው ሎቢና ኮሪደሮችም በቅርቡ ታድሰዋል።

በላይኛው ምሥራቃዊ ክፍል በሚገኘው ዋናው ዮርክቪል አካባቢ በጥሩ ሁኔታ የሚገኘው ይህ መኖሪያ፣ የQ ባቡርንና የM86 ከተማን የሚያቋርጥ አውቶቡስን ጨምሮ ለመጓጓዣ አመቺ ነው። እንዲሁም ከካርል ሹርዝ ፓርክ፣ ከኢስት ሪቨር ኤስፕላናድ፣ ከዎል ፉድስ እና ከፌርዌይ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል።

80% የግዢ ፋይናንስ ይፈቀዳል። 1.5% የሽያጭ ለውጥ ታክስ።

ተግባራዊ አቀማመጥ፣ እጅግ ሰፊ የማከማቻ ቦታ እና ውብ የደቡብ ብርሃን—በምርጥ ሕንፃ ውስጥ።

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.