ሁሉም ማሳያዎች በግል ቀጠሮ ብቻ ይካሄዳሉ።

የቦርድ ፈቃድ አያስፈልግም። የኮንዶሚኒየም ደንቦች ይተገበራሉ። ለኢንቨስተሮች ተስማሚ።

ይህ ሰፊ ባለአምስት መኝታ ቤት መኖሪያ በዛሬው ገበያ ሁኔታ ማራኪ ዋጋ ያለው ሲሆን፣ ለቤቱ ተጠቃሚዎችም ሆነ ለኢንቨስተሮች ልዩ የሆነ ተለዋዋጭነት ያቀርባል። እውነተኛ የሕልም ቤት በሰማይ ላይ እንደገና ለመንደፍና ለማስማማት አርክቴክትዎን ወይም ኮንትራክተርዎን ይዘው ይምጡ።

በ27ኛው ፎቅ ላይ የሚገኘውና በግምት 2,700 ካሬ ጫማ አካባቢ የሚዘረጋው ይህ ልዩ መኖሪያ በህንፃው ውስጥ በአሁኑ ጊዜ ለሽያጭ ከቀረቡት መኖሪያዎች ሁሉ ትልቁ ነው። ትልልቅ መስኮቶቹ ከሰሜን፣ ከምሥራቅና ከደቡብ በሚመጡ ሦስት አቅጣጫዎች ሰፊ የከተማና የወንዝ እይታዎችን ያቀፉ ሲሆን፣ ቤቱንም ቀኑን ሙሉ በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞሉታል።

መኖሪያው በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ካቢኔቶች፣ የግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች፣ Sub-Zero ማቀዝቀዣ፣ Viking የጋዝ ምድጃና ማይክሮዌቭ፣ እንዲሁም Miele የዕቃ ማጠቢያ ያለው ዘመናዊ የምግብ ዝግጅትና መመገቢያ ወጥ ቤት አለው። ተጨማሪ ልዩ ገጽታዎች የማርብል መታጠቢያ ቤቶች፣ በCalifornia Closets የተደራጁ በቂ የልብስ መደርደሪያና የማከማቻ ቦታዎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የግድግዳ መደርደሪያዎች፣ የጣሪያ ክራውን ሞልዲንጎች፣ በግምት 9 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ እና በቤቱ ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ያካትታሉ። በእያንዳንዱ ፎቅ ላይ ሦስት መኖሪያዎች ብቻ ስላሉ፣ ግላዊነትና ልዩነት ከፍተኛ ቅድሚያ ይሰጣቸዋል።

በUpper East Side ከሚገኙ ዋና ዋና የሙሉ አገልግሎት የቅንጦት ኮንዶሚኒየሞች አንዱ በሆነው The America ውስጥ የሚገኘው ይህ መኖሪያ፣ ነዋሪዎችን አዲስ የታደሰ የአካል ብቃት ማዕከል፣ ሙቀት የሚሰጠው የመዋኛ ገንዳ፣ ደረቅ ሳውና፣ የድግስ ክፍል፣ ሙሉ ጊዜ የሚሠራ የበር ጠባቂና ኮንሲየርጅ፣ የግል ጋራዥ፣ የብስክሌት ማከማቻ እና Verizon Fios የመሳሰሉ ልዩ ልዩ መገልገያዎችን ያቀርባል።

በCentral Park እና Carl Schurz Park መካከል በምቹ ሁኔታ የተቀመጠው ይህ ተፈላጊ የUpper East Side አካባቢ፣ ለዋና የግዢ ማዕከላት፣ ምግብ ቤቶች፣ የመጓጓዣ አማራጮች እና ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የግልና የመንግሥት ትምህርት ቤቶች ፈጣን ተደራሽነት ይሰጣል። በአቅራቢያው ያሉ ምቹ አገልግሎቶች Second Avenue Q የምድር ውስጥ ባቡር፣ 4/5/6 ባቡሮች፣ Whole Foods፣ Fairway፣ Equinox፣ 92nd Street Y፣ Asphalt Green እና Museum Mile ሲሆኑ፣ ወደ FDR Driveም በቀላሉ መድረስ ይቻላል።

ተጨማሪ የባለቤትነት ጥቅሞች፦ ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ያልተገደበ ንዑስ ኪራይ መስጠት፣ በLLC ወይም በትረስት ስም መግዛት መቻል፣ የሞርጌጅ ምዝገባ ግብር አለመኖር፣ እስከ 80% ድረስ ፋይናንስ መፍቀድ፣ እና ለቤት እንስሳት ተስማሚ የሆኑ መመሪያዎች። ይህ የመሬት ኪራይ ውል ያለበት ንብረት አይደለም—ኮንዶሚኒየሙ መሬቱንም ሆነ የንግድ ቦታውን በባለቤትነት ይዟል።

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.