ሙሉ አገልግሎት በሚሰጠው በአፐር ኢስት ሳይድ የኮ-ኦፕ ሕንፃ 20ኛ ፎቅ ላይ የሚገኘው መኖሪያ ቤት 20B፣ ብሩህና በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ፣ ሁለት መኝታ ቤቶቹ በተለያዩ ጎኖች የተደረደሩበት እና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ቤት ነው። በአካባቢው ካሉት እጅግ አስደናቂ የግል ውጫዊ ቦታዎች አንዱንም ያካትታል፤ ሙሉ የአፓርታማውን ርዝመት የሚዘረጋ፣ 37 ጫማ ርዝመት ያለው በሰድር የተነጠፈ ሰገነት ሲሆን፣ ከዚያም ሰፊ እና ያልተደናቀፈ የከተማና የሰማይ እይታ፣ እንዲሁም በከፊል የወንዝ እይታ ይታያል።

ሰፊው የመቀመጫና የመመገቢያ ቦታ ወደ ሰሜን በመመልከቱና ትላልቅ መስኮቶች ባሉት ምክንያት በተፈጥሮ ብርሃን ይሞላል፤ በተንሸራታች የመስታወት በሮችም በቀጥታ ወደ ሰገነቱ መውጣት ይቻላል። የቤቱ አቀማመጥ ለዕለት ተዕለት ኑሮም ሆነ ለእንግዶች ማስተናገድ ምቹ ነው፤ መኝታ ቤቶቹም በተለያዩ ጎኖች መቀመጣቸው እውነተኛ የግል ቦታን ያረጋግጣል። በዚያ ፎቅ ላይ ሁለት መኖሪያ ቤቶች ብቻ ስላሉና አፓርታማው ሙሉ የሕንፃውን ርዝመት ወደ ሰሜን ተመልክቶ ስለሚዘረጋ፣ ከጎረቤቶች ጋር የሚጋሩት የጋራ ግድግዳ የለም፤ ይህም በማንሃተን እምብዛም የማይገኝ ልዩ የጸጥታና የግላዊነት ደረጃ ይሰጣል።

ወጥ ቤቱ በጥንቃቄ ታድሶ፣ ዘመናዊ የቁም ሳጥኖች፣ የሥራ ጠረጴዛዎችና የወጥ ቤት ዕቃዎች ተገጥመውለታል። በዚህም በቤቱ ማዕከል የሚገኝ ንጹህና ለሥራ ምቹ ቦታ ይፈጥራል። ሁለቱም መታጠቢያ ቤቶች ከመጀመሪያው የነበሩበት ሁኔታ ያሉ እና በጥሩ ሁኔታ የተጠበቁ ሲሆኑ፣ በአፓርታማው ውስጥ በቂ የቁም ሳጥን ቦታ አለ።

ዋናው መኝታ ቤት ከ10 በ13 ጫማ በላይ የሚለካ ሰፊ ቦታ አለው፤ ከዚያም በቀጥታ ወደ ሰገነቱ መውጣት ይቻላል። ይህ እምብዛም የማይገኝ ባህሪ ከክፍሉ ወደ ውጭ መውጣትን የክፍሉ ተፈጥሯዊ ቀጣይ ክፍል ያስመስለዋል። ሁለተኛው መኝታ ቤትም ከ10 በ12 ጫማ በላይ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ጥሩ የቁም ሳጥን ማከማቻ ቦታ አለው።

በ233 East 86th Street የሚገኘው ሕንፃ 22 ፎቅ ያለው፣ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ የኮ-ኦፕ ሕንፃ ሲሆን፣ በእያንዳንዱ ፎቅ ከፍተኛው አራት አፓርታማዎች ብቻ አሉት። በቅርቡም የተለያዩ የካርዲዮ ማሽኖች የተገጠሙበት አዲስ ጂም፣ አዲስ ሁለገብ የጋራ የሥራና የመዝናኛ ክፍል፣ የታደሰ መግቢያ አዳራሽ፣ እንዲሁም በሚያምር ሁኔታ የተነደፈ የውስጥ ግቢ የአትክልት ስፍራ ተጨምረውለታል። ተጨማሪ የሕንፃው አገልግሎቶች ሙሉ ጊዜ የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ፣ የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ የብስክሌት ማከማቻ፣ ክፍያ የማይጠየቅባቸው የማከማቻ ቦታዎች፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ እንዲሁም ሰፊ የከተማ እይታ ያለው ባለሁለት ደረጃ የጣሪያ ዴክ ያካትታሉ።

ሕንፃው በአፐር ኢስት ሳይድ ማዕከል በተመቻቸ ቦታ የሚገኝ ሲሆን፣ Q ባቡርን እና 4/5/6 መስመሮችን ጨምሮ ከተለያዩ የትራንስፖርት አማራጮች ጥቂት ርቀት ብቻ ይርቃል። በተጨማሪም ከአካባቢው ምርጥ ምግብ ቤቶች፣ የገበያ ቦታዎችና የባህል ማዕከላት አጠገብ ነው። ፌርዌይና ዎል ፉድስን ጨምሮ የጥራት ምግብ ገበያዎችም በአቅራቢያው ይገኛሉ።

ሕንፃው ለዋና መኖሪያ ያልሆኑ የከተማ መኖሪያዎችን (pied-à-terre)፣ ዋስ የሚሆኑ ሰዎችን፣ የስጦታ ማስተላለፍንና የልብስ ማጠቢያ/ማድረቂያ ማሽኖችን ይፈቅዳል፤ የቤት እንስሳትንም ይቀበላል። የንዑስ ኪራይ ፖሊሲው ተለዋዋጭ ሲሆን፣ እስከ 80% የገንዘብ ብድር ይፈቀዳል።

በአፐር ኢስት ሳይድ ከሚገኙት እጅግ የሚመኙ የውጭ ቦታዎች አንዱ ያለውን ከፍተኛ ፎቅ ላይ የሚገኝ ቤት ለመያዝ፣ ወደፊት ለሚኖረው ዕድገት በቅርቡ ከፍተኛ ኢንቨስትመንት ባደረገ ሕንፃ ውስጥ፣ የማይደገም አጋጣሚ።

ተጨማሪ የግምገማ ክፍያ፦ እስከ ማርች 31፣ 2027 ድረስ በወር $1,262.16

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027