የመጓጓዣ ተጓዦች ሕልም! በፕራይም ሚድታውን ኢስት የሚገኝ ትልቅ 1BR / ወደ 2BR ሊቀየር የሚችል ኮንዶሚኒየም፣ የመመገቢያ ቦታ፣ ብሩህ ብርሃን እና የዛፎች አናት እይታ ያለው፣ በደጅ ጠባቂ ባለው ሕንፃ ውስጥ — ከግራንድ ሴንትራል ተርሚናል በእግር አጭር ርቀት ላይ።

***አሁን ዋጋው ወደ $689,000 ቀንሷል!***

**እና ሻጩ በመዝጊያ ጊዜ ሙሉውን የግምገማ ክፍያ ይከፍላል።**

ብሩህ፣ ሰፊ እና እጅግ ተመጣጣኝ ዋጋ ያለው በ240 East 46th Street የሚገኘው Residence 7G፣ በጥንቃቄ ወደ ተለዋዋጭ ባለሁለት መኝታ ክፍል አቀማመጥ የተቀየረ ትልቅ አንድ መኝታ ክፍል ኮንዶሚኒየም ለመያዝ እምብዛም የማይገኝ ዕድል ያቀርባል። በጸጥታ ባለው የመኖሪያ መንገድ ላይ፣ በዛፎች አናት እይታ መካከል የሚገኘው ይህ ማራኪ ቤት ምቾትን፣ ተግባራዊነትን እና ከግራንድ ሴንትራል ተርሚናል ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ ያለውን የማይወዳደር የሚድታውን ኢስት አካባቢ ያጣምራል።

**ክፍሉ፦** በመጀመሪያ እንደ ትልቅ አንድ መኝታ ክፍል የተነደፈው ይህ ተለዋዋጭ ቤት ሰፊ አቀማመጥ፣ እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን እና በሁሉም ቦታ በቂ የማከማቻ ቦታ አለው። የተለየ ማብሰያ ቤቱ በነጭ ካቢኔቶች፣ በነጭ ሰድሮች እና ሙሉ መጠን ባላቸው የማይዝጉ ብረት የቤት ዕቃዎች፣ የዕቃ ማጠቢያን ጨምሮ፣ ተጠናቋል።

የተለየ የመመገቢያ ቦታና መግቢያ አዳራሽ እንግዶችን በሚጋብዝ ሁኔታ ይቀበላሉ፣ እንዲሁም ለመዝናኛ ወይም ለዕለታዊ ኑሮ ተጨማሪ ተለዋዋጭነት ይሰጣሉ። የኪንግ መጠን ያለው ዋና መኝታ ክፍል ትልቅ የቤት ዕቃዎችን በቀላሉ ያስተናግዳል፤ የተቀየረው ሁለተኛ መኝታ ክፍል ወይም የቤት ቢሮ ደግሞ የኩዊን መጠን ያለውን አልጋና ተጨማሪ የቤት ዕቃዎችን በምቾት ይይዛል።

**ተጨማሪ ባህሪያት፦**

• ብሩህ የዛፎች አናት እይታ እና እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን
• የተለየ የመመገቢያ ቦታና መግቢያ አዳራሽ
• ሰፊ የኪንግ መጠን ዋና መኝታ ክፍል
• ተለዋዋጭ ሁለተኛ መኝታ ክፍል/የቤት ቢሮ
• በሁሉም ቦታ የተገጠመ ጠንካራ የእንጨት ወለል
• በቂ የቁም ሳጥንና የማከማቻ ቦታ
• በግድግዳ ውስጥ የተገጠሙ ሁለት የአየር ማቀዝቀዣዎች
• ከወለል እስከ ጣሪያ በነጭ ሰድር የተሸፈነ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ ሶስት እይታ ያለው መስታወት ያለበት የመድኃኒት ካቢኔ እና መታጠቢያ ገንዳ/ሻወር ጥምረት

**ሕንፃው፦** በዛፎች በተሰለፈ ውብ መንገድ ላይ፣ በተርትል ቤይ የሚገኘው 240 East 46th Street እንግዳ ተቀባይ በሆነ አካባቢና በትኩረት በሚሰራ ሠራተኛ የሚታወቅ ሙሉ አገልግሎት ያለው የቅንጦት ኮንዶሚኒየም ነው።

**የሕንፃው መገልገያዎች፦**

• የሙሉ ጊዜ የደጅ ጠባቂ
• በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ
• ሁለት ሊፍቶች
• የልብስ ማጠቢያ ክፍል
• የብስክሌት ማስቀመጫ ክፍል
• የተመደቡ የጥገና ሠራተኞችና ፖርተሮች
• የቤት እንስሳትን የሚቀበል ሕንፃ
• ከጭስ ነፃ ሕንፃ

**አካባቢው፦** በሚድታውን ኢስት መሃል ላይ በሚመች ሁኔታ ስለሚገኝ፣ ነዋሪዎች ወዲያውኑ ወደ ግራንድ ሴንትራል ተርሚናል፣ ሜትሮ-ኖርዝ፣ ሎንግ አይላንድ ሬል ሮድ እና 4፣ 5፣ 6፣ 7 እንዲሁም ሻትል የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች መድረስ ይችላሉ።

የመጠን፣ የተለዋዋጭነት፣ የዋጋ ጥቅም እና የቦታ አስደናቂ ጥምረት ያለው Residence 7G፣ ኒውዮርክ ከተማ ልታቀርበው ከምትችለው ሁሉ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ፣ በሙሉ አገልግሎት ባለው ኮንዶሚኒየም ውስጥ ልዩ የሆነ የሚድታውን ማንሃተን ኑሮ ያቀርባል።

*ማስታወሻ — ሁለተኛውን መኝታ ክፍል ለመፍጠር ክፍሉ በአሁኑ ጊዜ ግድግዳ አለው። አንዳንድ ምስሎች ግድግዳው እንዳልተገጠመ እና ክፍሉ እንደ 1BR ለማሳየት በምናባዊ መንገድ የተዘጋጁ/የታደሱ ናቸው።*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $669,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR