통근자들의 꿈! 넓은 1베드룸 / 2베드룸으로 전환 가능한 콘도미니엄, 식사 공간과 밝은 채광, 수목 꼭대기 전망을 갖춘 최고의 미드타운 이스트 도어맨 빌딩—그랜드 센트럴 터미널에서 가까운 거리에 위치

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밝고 넓으며 뛰어난 가격 경쟁력을 갖춘 240 East 46th Street의 7G호는 넓은 1베드룸 콘도미니엄을 유연한 2베드룸 구조로 세심하게 전환한 드문 매물입니다. 조용한 주거 블록에 자리해 수목 꼭대기 전망을 감상할 수 있는 이 매력적인 주택은 편안함과 실용성, 그리고 그랜드 센트럴 터미널에서 불과 몇 분 거리에 있는 최고의 미드타운 이스트 입지를 모두 갖추고 있습니다.

**유닛:**
원래 넓은 1베드룸으로 설계된 이 다목적 주택은 뛰어난 자연 채광과 집 전체에 마련된 넉넉한 수납공간을 갖춘 여유로운 구조를 자랑합니다. 분리형 주방에는 흰색 수납장과 흰색 타일, 식기세척기를 포함한 풀사이즈 스테인리스 스틸 가전이 갖춰져 있습니다.

별도의 식사 공간과 현관은 따뜻한 첫인상을 선사하며, 손님을 맞이하거나 일상생활을 위한 추가적인 활용성을 제공합니다. 킹사이즈 침대를 놓을 수 있는 안방에는 넉넉한 가구를 배치할 수 있으며, 전환된 두 번째 침실 또는 홈 오피스에는 퀸사이즈 침대와 추가 가구를 편안하게 배치할 수 있습니다.

**추가 특징:**

• 밝은 수목 꼭대기 전망과 뛰어난 자연 채광
• 분리된 식사 공간과 현관
• 넓은 킹사이즈 안방
• 유연하게 활용 가능한 두 번째 침실/홈 오피스
• 집 전체 원목 마루
• 넉넉한 옷장 및 수납공간
• 벽 관통형 에어컨 2대
• 천장부터 바닥까지 이어지는 흰색 타일, 3면 거울형 약품 수납장, 욕조와 샤워기가 결합된 풀 욕실

**빌딩:**
터틀베이의 아름다운 가로수길에 위치한 240 East 46th Street는 편안한 분위기와 세심한 서비스를 자랑하는 풀서비스 럭셔리 콘도미니엄입니다.

**빌딩 편의시설:**

• 24시간 상주 도어맨
• 상주 레지던트 매니저
• 엘리베이터 2대
• 세탁실
• 자전거 보관실
• 전담 관리 직원 및 포터
• 반려동물 친화적 빌딩
• 금연 빌딩

**지역:**
미드타운 이스트 중심부에 편리하게 자리한 이곳에서는 그랜드 센트럴 터미널, 메트로-노스, 롱아일랜드 레일로드, 그리고 4·5·6·7호선 및 셔틀 지하철 노선을 바로 이용할 수 있습니다.

넓이, 유연한 구조, 뛰어난 가치와 입지를 모두 갖춘 7G호는 뉴욕시가 제공하는 모든 것을 불과 몇 분 거리에 두고 누릴 수 있는 풀서비스 콘도미니엄으로, 미드타운 맨해튼에서의 탁월한 주거 경험을 선사합니다.

*참고: 현재 유닛에는 두 번째 침실을 만들기 위한 벽이 설치되어 있습니다. 일부 이미지는 벽을 제거한 1베드룸 구조로 보이도록 가상으로 가구를 배치하거나 리노베이션한 이미지입니다.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

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Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR