通勤者の夢！ ミッドタウンイーストの中心にあるダイニングエリア、明るい光、樹木の眺望が楽しめるドアマンビル内のオーバーサイズ1BR/コンバーチブル2BRコンドミニアム - グランドセントラルターミナルから徒歩圏内。

明るく広々とした非常にリーズナブルな価格の240 East 46th Streetにある住居7Gは、大きな1ベッドルームコンドミニアムを所有する希少な機会を提供しています。この物件は、柔軟な2ベッドルームのレイアウトに思慮深く改装されています。静かな住宅街にある樹木の眺望に囲まれたこの魅力的な住まいは、快適さ、機能性、そしてグランドセントラルターミナルからほんの数瞬の距離にあるミッドタウンイーストの比類のないロケーションを兼ね備えています。

ユニット：元々オーバーサイズの1ベッドルームとして設計されたこの多用途の住居は、広々としたレイアウトと卓越した自然光、豊富な収納スペースを備えています。独立したキッチンには、白いキャビネット、白いタイル、および食洗機を含むフルサイズのステンレス鋼製の家電が完備されています。

専用のダイニングエリアと foyer は、歓迎するエントランスを作り、娯楽や日常生活のための追加の柔軟性を提供します。キングサイズの主寝室は大型家具を楽に収容でき、改装された2番目の寝室またはホームオフィスにはクイーンサイズのベッドと追加の家具が快適に収まります。

追加の特徴には以下が含まれます：

• 明るい樹木の眺望と卓越した自然光
• 別々のダイニングエリアと foyer
• 広々としたキングサイズの主寝室
• 柔軟な2番目の寝室/ホームオフィス
• 随所に固いハードウッドの床
• 十分なクローゼットと収納スペース
• 2台の壁掛けエアコン
• 床から天井までの白いタイル、三面鏡の医薬品キャビネット、およびバスタブ/シャワーの組み合わせを備えたフルバスルーム

ビル：240 East 46th Streetは、タートルベイの絵のように美しい木々に囲まれたブロックに位置するフルサービスの高級コンドミニアムで、温かみのある雰囲気と行き届いたスタッフが特徴です。

ビルのアメニティには以下が含まれます：

• 常駐のドアマン
• 常駐の管理者
• 2基のエレベーター
• ランドリールーム
• 自転車置き場
• 専任のメンテナンススタッフとポーター
• ペットフレンドリーなビル
• 禁煙ビル

近隣：ミッドタウンイーストの中心に便利に位置し、住民はグランドセントラルターミナル、メトロノース鉄道、ロングアイランド鉄道、および4、5、6、7およびシャトルの地下鉄路線に直接アクセスできます。

サイズ、柔軟性、価値、立地の稀な組み合わせを持つ住居7Gは、ニューヨーク市が提供するすべてのものからほんの瞬きの距離にあるフルサービスのコンドミニアムで卓越したミッドタウンマンハッタンの生活を提供します。

*注意 - 現在、月額211.63ドルの特別徴収が2028年1月1日まで有効です。
*注意 - ユニットには現在、2番目の寝室を作るための壁があります。一部の画像は、壁がない状態で1ベッドルームとしてユニットを示すために仮想的に舞台設定/改装されています。

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - There is currently a monthly assessment of $211.63 in effective until 1/1/2028
*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR