חלום עבור שוכרי דירות! דירת 1BR גדולה / דירת 2BR convertible במיקום מרכזי במידטאון מזרח עם אזור אוכל, אור טבעי וברקע של עצי גובה בבניין עם שתיים - כל זה במרחק קצר מתחנת גרנד סנטרל.

מאירה, מרווחת, ובמחיר מעולה, דירה 7G ברחוב 240 מזרח 46 מציעה הזדמנות נדירה להחזיק בדירת חדר שינה אחת גדולה שהוסבה בתשומת לב למערך גמיש של שני חדרי שינה. עטופה בנופים של עצים ברחוב שקט מגורים, הבית המזמין הזה משלב נוחות, פונקציונליות ומיקום מדהים במידטאון מזרח, רק רגעים מתחנת גרנד סנטרל.

הדירה: תוכננה במקור כהדירה חדר שינה אחת גדולה, הבית הגמיש הזה מציע תכנון מרווח עם אור טבעי מצוין ואחסון רב בכל רחבי הבית. המטבח הנפרד מגיע עם ארונות לבנים, ריצוף לבן, ומכשירי חשמל ממתכת נירוסטה בגודל מלא, כולל מדיח כלים.

אזור אוכל נפרד ופואייה יוצרים כניסה מזמינה ומספקים גמישות נוספת לאירוח או לחיים יומיומיים. חדר השינה הראשי בגודל קינג יכול בקלות להכיל ריהוט משמעותי, בעוד חדר השינה השני שהוסב או המשרד הביתי מתאים בנוחות למיטה בגודל קווין ורהיטים נוספים.

תכונות נוספות כוללות:

• נופים מבריקים של עצי גובה ואור טבעי מצוין
• אזור אוכל נפרד ופואייה
• חדר שינה ראשי מרווח בגודל קינג
• חדר שינה/משרד שני גמיש
• רצפות עץ מלא בכל רחבי הבית
• חללי אחסון וארונות רבים
• שני מזגני אוויר המותקנים בקיר
• חדר רחצה מלא עם ריצוף לבן מהרצפה עד התקרה, ארון תרופות עם מראה שלוש פעמים, ושילוב של אמבטיה/מקלחת

הבניין: ממוקם ברחוב ציורי עם עצים בשכונת טרטל ביי, רחוב 240 מזרח 46 הוא קונדו יוקרה עם שירות מלא הידוע באווירה המרגיעה ובצוות הייעודי שלו.

שירותי הבניין כוללים:

• שוער במשרה מלאה
• מנהל דירה גר
• שני מעליות
• חדר כביסה
• חדר אופניים
• צוות תחזוקה ופורטרים ייעודיים
• בניין ידידותי לבעלי חיים
• בניין באווירה ללא עשן

השכונה: ממוקם בנוחות בלב מידטאון מזרח, הדיירים נהנים מהגעה מיידית לתחנת גרנד סנטרל, מטרו-נורת', רכבת החוף הארוך, וקווי המטרו 4, 5, 6, 7, ושאטל.

שילוב נדיר של גודל, גמישות, ערך ומיקום, דירה 7G מציעה חוויית מגורים מדהימה במידטאון מנהטן בקונדו עם שירות מלא רק רגעים מכל מה שיש לניו יורק להציע.

*הערה - נכון לעכשיו יש גנרציה חודשית של $211.63 בתוקף עד 1/1/2028
*הערה - בדירה יש כרגע קיר כדי ליצור את חדר השינה השני. כמה מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי / שופצו כדי להראות את הדירה ללא הקיר וכחדר שינה אחד.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - There is currently a monthly assessment of $211.63 in effective until 1/1/2028
*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR