פיתוח חדש, מעבר מיידי, קלות владения שאין לה תחליף

ייחודי במעון, פנטהאוז בן חדר שינה אחד עם טרסה פרטית על הגג, מתבל את המגדל ומציע Views מרהיבות של קו השמיים של מידטאון. המעון הוא פיתוח בשירות מלא שמובחן בתהליך רכישה מסודר ובמדיניות בעלות גמישה בצורה ייחודית.

מעוצב בקפידה, המגורים בקומה העליונה מציעים 652 רגליים רבועות פנימיות ו-431 רגליים רבועות של שטח חוץ פרטי. המטבח הפתוח וחדר האורחים יוצרים סביבה רציפה לאירוח, בעוד שמרפסת הפרטית מרחיבה את האזור החיוני החוצה עם שטח ירוק רגוע גבוה מעל העיר. הר טרסה הגדולה מספקת מסגרת דרמטית לאירועים בשמש או מתחת לכוכבים.

רצפת אלון לבן בלוחות רחבים, חלונות ודלתות הזזה בגודל גדול, ואמבטיון ממרמר שקט יוצרים פלטת פנים רגועה, מלוכדת. עם מכונת כביסה/מייבש בוש בבית, התכנון מבצע עדיפות ליכולת חיה אמיתית.

המטבח הוא חלל בהיר וחברתי עם ארונות בעיצוב אפור חם, מדפי קוורץ וקרמיקה מעובדת. אי ממרמר קאררה מספק מושבים מרווחים. מכשירים כוללים: תנור קיר בוש, כיריים בגז עם ארבעה מבערים, מקרר עם לוח אולם ושולחן כלים.

העין מאפשרת לבעלים להשכיר את הדירות שלהם למשך 30 ימים בלבד - גמיש בהרבה מהמינימום הקלאסי של שנים עשר חודשים בבנייני מנהטן.

שירותים משדרגים את החיים היומיומיים: גן כניסה מגודר עם canopy מוביל ללובי דו-גובהי המאויש 24 שעות ביממה; חצר נוף עם מדורת אש מציעה מפלט חיצוני רגוע; ומכון כושר, חדר עבודה משותף ולובי תושבים משלימים את ההצעה.

ממוקם בין גרנד סנטרל לראשי האומות המיוחדות, המעון נמצא בנקודה חשובה במידטאון מזרח. פיתוחים עיקריים כמו מטה ג'י.פי.מורגן צ'ייס במדריך 270 פארק אבני, מטה חדש של סיטדל ב-350 פארק אבני, ואחד ואנדרבילט משנים את האזור ומביאים אנרגיה מחודשת לאחד השכונות הכי מחוברות של מנהטן.

המעון הוא בעלות מנהטן, בבירור נעשה.

נא לשים לב, תמונות עשויות לשקף יחידה דומה. זה איננו הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD150044. הספונסר שומר את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. כתובת נכס: 234 מזרח רחוב 46, ניו יורק, NY 10017. ספונסר: 46 טרטל ביי LLC. כתובת הספונסר: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, קומה שלישית, ניו יורק, NY 10013. הזדמנות לדיור שווה.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.