새로운 개발 즉시 입주 무비교한 소유의 용이성

더 페리(The Perrie)에서 독특한 이 펜트하우스 원베드룸 콘도미니엄은 개인 옥상 테라스를 갖추고 있으며, 타워의 정점에 위치해 미드타운 스카이라인을 광범위하게 조망할 수 있습니다. 더 페리는 간소화된 구매 과정과 독특하게 유연한 소유 정책으로 구별되는 풀 서비스 개발입니다.

신중하게 설계된 이 최상층 거주지는 652 제곱피트의 내부 공간과 431 제곱피트의 개인 야외 공간을 제공합니다. 오픈형 주방과 거실은 엔터테인먼트를 위한 원활한 환경을 조성하며, 개인 발코니는 도시 위 높은 곳에 평온한 녹지 공간과 함께 거주 공간을 야외로 확장합니다. 넓은 옥상 테라스는 태양 아래 또는 별빛 아래 모임을 위한 극적인 설정을 제공합니다.

넓은 판재 화이트 오크 바닥, 대형 창문 및 유리문, 그리고 고요한 대리석 욕실이 차분하고 통일된 실내 색조를 만듭니다. 보쉬(Bosch) 세탁기/건조기가 구비되어 있어 실내 구조는 진정한 주거성을 우선시합니다.

주방은 맞춤 제작된 따뜻한 회색 캐비닛, 석영 조리대 및 연마된 대리석 백스플래시가 있는 밝고 사회적인 공간입니다. 카라라 대리석 아일랜드는 넉넉한 좌석을 제공합니다. 가전 제품으로는 보쉬 벽걸이 오븐, 4구 가스 레인지, 통합 패널형 냉장고 및 식기세척기가 포함됩니다.

더 페리는 소유자가 본인의 콘도미니엄을 최소 30일 동안 임대할 수 있도록 하여 맨해튼 건물의 전형적인 12개월 최소 기준보다 훨씬 유연합니다.

편의 시설은 일상 생활을 향상시킵니다: 캐노피와 게이트가 있는 입구 정원은 24시간 상주하는 더블 높이 로비로 이어지며, 조경이 잘 된 안뜰은 평온한 야외 탈출 공간을 제공합니다. 또한 피트니스 센터, 공동 작업 공간, 거주자 라운지가 이 제공 항목을 완성합니다.

그랜드 센트럴과 유엔 사이에 위치한 더 페리는 미드타운 이스트의 중요한 지점에 자리잡고 있습니다. JPMorgan Chase의 글로벌 본사인 270 파크 애비뉴, 시타델의 새로운 본사인 350 파크 애비뉴, 그리고 원 반델빌트(One Vanderbilt)와 같은 주요 개발이 이 지역을 재구성하고 맨해튼에서 가장 연결된 동네 중 하나에 새로운 에너지를 불어넣고 있습니다.

더 페리는 맨해튼 소유권, 명확하게 이루어졌습니다.

사진은 유사한 유닛을 반영할 수 있습니다. 이는 제안이 아닙니다. 완전한 제안 조건은 스폰서가 제공하는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호: CD150044. 스폰서는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 부동산 주소: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. 스폰서: 46 Turtle Bay LLC. 스폰서 주소: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. 동등 주거 기회를 제공합니다.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.