Nuevo Desarrollo Ocupación Inmediata Inigualable Facilidad de Propiedad

Único en The Perrie, este condominio ático de una habitación con una terraza privada en la azotea corona la torre y ofrece vistas panorámicas del horizonte de Midtown. The Perrie es un desarrollo de servicio completo distinguido por un proceso de compra simplificado y políticas de propiedad excepcionalmente flexibles.

Diseñada cuidadosamente, esta residencia en el último piso cuenta con 652 pies cuadrados interiores y 431 pies cuadrados de espacio exterior privado. La cocina abierta y la sala de estar crean un ambiente continuo para el entretenimiento, mientras que el balcón privado extiende el área de vida al aire libre con un tranquilo espacio verde elevado sobre la ciudad. La amplia terraza en la azotea proporciona un escenario dramático para reuniones al sol o bajo las estrellas.

El suelo de roble blanco de tablas anchas, las ventanas y puertas de vidrio de gran tamaño, y un sereno baño de mármol crean una paleta interior calma y cohesiva. Con una lavadora/secadora Bosch en casa, el diseño prioriza la habitabilidad real.

La cocina es un espacio brillante y social con gabinetes personalizados en un tono gris cálido, encimeras de cuarzo y un backsplash de mármol pulido. Una isla de mármol de Carrara proporciona asientos generosos. Los electrodomésticos incluyen un horno empotrado Bosch, una cocina de gas de cuatro quemadores, un refrigerador panelado integrado y un lavavajillas.

The Perrie permite a los propietarios alquilar sus condominios por tan solo 30 días, significativamente más flexible que el mínimo típico de doce meses en los edificios de Manhattan.

Las comodidades mejoran la vida diaria: un dosel y un jardín de entrada con portón llevan al vestíbulo de doble altura, atendido las 24 horas; un patio ajardinado con fogata ofrece un tranquilo escape al aire libre; y un gimnasio, suite de coworking y salón para residentes completan la oferta.

Situado entre Grand Central y las Naciones Unidas, The Perrie se encuentra en un punto clave de Midtown East. Desarrollos importantes como la sede global de JPMorgan Chase en 270 Park Avenue, la nueva sede de Citadel en 350 Park Avenue y One Vanderbilt están remodelando el distrito y trayendo energía renovada a uno de los vecindarios más conectados de Manhattan.

The Perrie es Propiedad en Manhattan, Claramente Realizada.

Tenga en cuenta que las fotos pueden reflejar una unidad similar. Esto no es una oferta. Los Términos de la Oferta completos están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD150044. El Patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta. Dirección de la propiedad: 234 East 46th Street, Nueva York, NY 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Dirección del Patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3er Piso, Nueva York, NY 10013. Oportunidad de Vivienda Equitativa.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.