¡SUEÑO DE COMUNITARIOS! CONDOMINIO SOBREDIMENSIONADO DE 1 DORMITORIO / CONVERTIBLE A 2 DORMITORIOS EN LA PRIME MIDTOWN EAST CON ÁREA DE COMEDOR, LUZ BRILLANTE Y VISTAS A LAS COPAS DE LOS ÁRBOLES EN UN EDIFICIO CON PORTERO - TODO A UNA CORTA DISTANCIA DE GRAND CENTRAL TERMINAL.

Brillante, espacioso y excepcionalmente bien valorado, la Residencia 7G en 240 East 46th Street ofrece la rara oportunidad de poseer un gran condominio de un dormitorio que ha sido cuidadosamente convertido en un diseño flexible de dos dormitorios. Ubicada entre vistas a las copas de los árboles en una tranquila calle residencial, este acogedor hogar combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Midtown East, a solo unos momentos de Grand Central Terminal.

La unidad: Originalmente diseñada como un dormitorio sobredimensionado, este hogar versátil cuenta con un diseño espacioso con excelente luz natural y un abundante espacio de almacenamiento en toda la propiedad. La cocina separada está equipada con gabinetes blancos, azulejos blancos y electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo, incluyendo un lavavajillas.

Un área de comedor dedicada y un vestíbulo crean una entrada acogedora y proporcionan flexibilidad adicional para entretenimiento o la vida diaria. El dormitorio principal de tamaño king acomoda fácilmente muebles sustanciales, mientras que el segundo dormitorio convertido o la oficina en casa caben cómodamente una cama de tamaño queen y otros muebles adicionales.

Las características adicionales incluyen:

• Brillantes vistas a las copas de los árboles y excelente luz natural
• Área de comedor separada y vestíbulo
• Amplio dormitorio principal de tamaño king
• Flexible segundo dormitorio/oficina en casa
• Pisos de madera dura sólida en toda la unidad
• Amplio espacio de armario y almacenamiento
• Dos unidades de aire acondicionado a través de la pared
• Baño completo con azulejos blancos de piso a techo, armario médico de espejo de triple vista y combinación de bañera/ducha

El edificio: Situado en una pintoresca calle arbolada en Turtle Bay, 240 East 46th Street es un condominio de lujo de servicio completo conocido por su atmósfera acogedora y personal atento.

Las comodidades del edificio incluyen:

• Portero a tiempo completo
• Administrador residente en el edificio
• Dos ascensores
• Lavandería
• Cuarto de bicicletas
• Personal de mantenimiento y porteadores dedicados
• Edificio que admite mascotas
• Edificio libre de humo

El vecindario: Convenientemente ubicado en el corazón de Midtown East, los residentes disfrutan de acceso inmediato a Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road y las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y Shuttle.

Una rara combinación de tamaño, flexibilidad, valor y ubicación, la Residencia 7G ofrece una excepcional vida en Midtown Manhattan en un condominio de servicio completo a solo momentos de todo lo que la ciudad de Nueva York tiene para ofrecer.

*NOTA - Actualmente hay una evaluación mensual de $211.63 vigente hasta el 1/1/2028.
*NOTA - La unidad actualmente tiene una pared levantada para crear el segundo dormitorio. Algunas imágenes han sido virtualmente escenario / renovadas para mostrar la unidad sin la pared y como un dormitorio.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - There is currently a monthly assessment of $211.63 in effective until 1/1/2028
*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR