售$194万9 - 122 E 116th Street, 曼哈顿 东哈莱姆区 New York (Manhattan), NY 10029｜MLS# 1066655

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CENTURY 21 Shared Purpose 独家受托安排出售位于纽约州纽约市东116街122号、邮编10029的物业（以下简称“该物业”）。该物业是一栋战前建造的褐砂石建筑，共五层、十个单元，全部为受租金稳定法规管辖的无电梯住宅及商业混合用途物业，位于曼哈顿东哈莱姆区东116街南侧，介于公园大道与列克星敦大道之间。

该物业将买家青睐的两种收入来源集中于单一资产：东哈莱姆主要商业街廊之一的两间在营零售店面，以及楼上八套受监管公寓所带来的多元化住宅收入。目前年总收入为240,360美元，净营业收入为173,749美元，按报价计算的资本化率为8.9%。

东哈莱姆是曼哈顿文化底蕴最丰富、历史意义最深远的社区之一，正经历一轮持续的住宅、零售及社区投资热潮。该物业位于东哈莱姆走廊特别区域内，距116街地铁站6号线、哈莱姆–125街大都会北方铁路车站、托马斯·杰斐逊公园及东河滨河步道仅几步之遥。

MLS#‎	1066655
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$2万8 ($28,411)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地铁站 Subway	1 分钟到 6
	9 分钟到 4, 5, 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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