售$109万5 - 48 Crescent Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1064475

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欢迎来到 Crescent Street 48号。这是一处位于 Cypress Hills 核心地段、能够产生收入的房产，拥有两套已出租住宅、灵活实用的下层空间，以及可观的长期增值潜力。每月租金总额远超 6,000 美元，是一项可即刻带来稳定现金流的成熟投资。

一楼住宅设有 2间卧室和 2间全套卫浴，租约至2027年7月。二楼住宅设有 3间卧室和1.5间卫浴，租约至2026年12月。目前租金低于市场水平，待租约到期后，租金仍有明确的上调空间。

下层空间设有独立的室外入口，用途灵活。目前为空置状态，用作储物空间。可将其改作娱乐室、家庭办公室或额外储藏空间，也可用于其他获准用途。

通勤十分便利。J线地铁在 Cypress Hills 站停靠，J线和Z线地铁在 Crescent Street 站停靠。多条公交线路连接布鲁克林、皇后区和曼哈顿，驾车也可快速通往 Atlantic Avenue 和 Jackie Robinson Parkway。Jamaica Avenue 沿线的商店、超市和餐厅近在咫尺。Highland Park 和 Ridgewood Reservoir 的绿地、步道及休闲设施也近在附近。

凭借稳定的租金收入、灵活的三层布局和四通八达的地理位置，Crescent Street 48号是投资者或未来自住业主的绝佳机会。欢迎立即预约专属看房。

MLS#‎	1064475
房资料 Details	2家庭, 5房, 4浴, 空调, 建筑有2公寓 上市时间: 6天
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$6千2 ($6,241)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 B13, Q56
	9 分钟到 Q24
地铁站 Subway	3 分钟到 J
	7 分钟到 Z
火车站 LIRR	1.7 英里到 East New York 火车站
	2.6 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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