售$145万 - 686 Route 17M, 纽约州 Middletown, NY 10940｜ID # 1047896

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

位于17M号公路沿线、配有7,000平方英尺谷仓的20多英亩优质商业用地。该20.10英亩地块坐落于沃尔基尔镇车流量较大的17M号公路沿线，为开发商、终端用户和投资者提供了无限可能。虽然原有农舍已不复存在，但土地已为下一阶段开发做好准备，地块内还有一座大型7,000平方英尺附属建筑/谷仓，可在场地规划实施期间立即用于仓储、项目准备或运营用途。

该物业在17M号公路沿线拥有超过680英尺的道路临街面，曝光度极佳；市政设施接入便利，街道沿线已有自来水和天然气管线；经镇政府批准后，未来还具备分割开发的潜力。项目位置优越，靠近主要商业走廊、84号州际公路以及17号公路/86号州际公路，可为整个奥兰治县及哈德逊河谷地区提供顺畅的物流通达性。

**分区及允许的土地用途：**
该地块属于ENT-L（企业轻型）分区，旨在鼓励灵活的商业、轻工业及企业发展。

**可直接许可及需提交场地规划的用途：**

**承包商场地及仓储设施：**
适合总承包商、园林绿化运营、设备存放及材料堆场。

**仓储及配送：**
轻型配送中心、批发贸易运营及物流枢纽。

**轻工业及制造业：**
清洁装配、轻型制造、加工及科技灵活型运营。

**专业及企业办公：**
行政办公室、工程公司、执行办公中心及企业总部。

**设备维修及租赁：**
商业设备维修、销售及租赁运营。

**特别许可及商业发展可能性**（须经镇委员会/规划委员会批准）：

**商业/服务运营：**
汽车服务机构、室内休闲娱乐设施或职业培训学校。

**商业分割开发：**
鉴于该地块拥有超过680英尺的双路临街面，可将其分割为面积较小的工业/商业地块。

**农业/苗圃运营：**
利用大面积土地及现有谷仓设施开展农业配套、批发温室或农贸市场项目。

（注：买方应直接向沃尔基尔镇规划与建筑部门核实具体建筑占地限制、退界要求及特别用途许可规定。）

ID #‎	1047896
房资料 Details	地20.1英亩 上市时间: 5天
地稅 Taxes (per year)	$7千6 ($7,691)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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