$145만 - 686 Route 17M, 뉴욕주 Middletown, NY 10940｜ID # 1047896
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1047896 |
| 더 많은 정보 | 부지의 크기: 20.1에이커 DOM: 5 일전 |
| 부동산세 납부 | $7,691 |
 |
17M번 도로변에 위치한 7,000제곱피트 규모의 헛간을 포함한 20에이커 이상의 우수한 상업용 토지. 이 20.10에이커 규모의 필지는 월킬 타운의 교통량이 많은 17M번 도로를 따라 위치해 있어 개발업자, 최종 사용자 및 투자자에게 무한한 가능성을 제공합니다. 기존 농가는 철거되었지만, 토지는 다음 단계의 개발을 위해 준비되어 있으며, 약 7,000제곱피트 규모의 대형 부속 건물/헛간이 있어 부지 계획이 진행되는 동안 즉시 보관, 작업 준비 또는 운영 용도로 활용하기에 이상적입니다.
17M번 도로를 따라 680피트 이상의 도로 접면을 확보하고 있어 뛰어난 노출 효과를 자랑하며, 상하수도 및 천연가스가 도로에 인접해 있어 공공 유틸리티 이용이 용이합니다. 또한 타운의 승인을 전제로 향후 필지 분할 가능성도 있습니다. 주요 상업 지구, 84번 주간고속도로 및 17번 도로/I-86 인근에 전략적으로 위치해 있어 오렌지 카운티와 허드슨 밸리 전역으로 원활한 물류 운송이 가능합니다.
**용도지역 및 허용 토지 이용:**
ENT-L(경공업 기업지구)로 지정된 이 지역은 유연한 상업, 경공업 및 사업 개발을 장려하도록 설계되었습니다.
**권리로 허용되는 용도 및 부지계획 승인 대상 용도:**
**도급업체 야적장 및 보관 시설:** 일반 도급업체, 조경업체, 장비 보관 및 자재 야적장에 적합합니다.
**창고 및 유통:** 소규모 유통센터, 도매업 운영 및 물류 허브.
**경공업 및 제조:** 청정 조립, 경공업 제조, 가공 및 기술 기반 복합 운영.
**전문직 및 기업 사무실:** 행정 사무실, 엔지니어링 회사, 임원 사무실 및 기업 본사.
**장비 수리 및 임대:** 상업용 장비 서비스, 판매 및 임대 사업.
**특별 허가 및 상업적 활용 가능성**
*(타운위원회/계획위원회 승인 필요)*
**상업/서비스 사업:** 자동차 서비스 시설, 실내 레크리에이션 시설 또는 직업학교.
**상업용 필지 분할:** 680피트 이상의 양면 도로 접면을 활용하여 해당 필지를 더 작은 산업용/상업용 필지로 분할.
**농업/묘목 사업:** 광대한 토지와 기존 헛간 시설을 활용한 농업 지원 사업, 도매 온실 또는 농산물 직거래 사업.
*(참고: 구매자는 구체적인 건축 면적 제한, 이격 거리 및 특별 용도 허가 지침을 월킬 타운 계획 및 건축부에 직접 확인해야 합니다.)*
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joseph Baratta Company Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish
Traditional Chinese