$14,50,000 - 686 Route 17M, Middletown, NY 10940｜ID # 1047896

Property Description « हिन्दी Hindi »

रूट 17M पर 7,000 वर्ग फुट के खलिहान सहित 20+ एकड़ प्रमुख वाणिज्यिक भूमि। यह 20.10 एकड़ का भूखंड डेवलपर्स, अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए असीम संभावनाएँ प्रस्तुत करता है। यह वॉलकिल टाउन में अधिक यातायात वाले रूट 17M के किनारे स्थित है। मूल फार्महाउस अब नहीं है, लेकिन भूमि अपने अगले चरण के लिए तैयार है और इसमें 7,000 वर्ग फुट का विशाल आउटबिल्डिंग/खलिहान मौजूद है—जो साइट योजनाओं पर काम पूरा होने तक तत्काल भंडारण, सामग्री-संग्रह या परिचालन उपयोग के लिए आदर्श है।

रूट 17M पर 680 फीट से अधिक सड़क-सामना होने के कारण इस संपत्ति को उत्कृष्ट दृश्यता प्राप्त है। सड़क पर जल और प्राकृतिक गैस उपलब्ध होने से नगरपालिका उपयोगिताओं तक आसान पहुँच है, तथा टाउन की स्वीकृति के अधीन भविष्य में भूखंड-विभाजन की संभावना भी मौजूद है। प्रमुख वाणिज्यिक गलियारों, इंटरस्टेट 84 और रूट 17/I-86 के निकट रणनीतिक स्थिति के कारण यह स्थल ऑरेंज काउंटी और हडसन वैली में निर्बाध लॉजिस्टिक्स की सुविधा देता है।

**ज़ोनिंग और अनुमत भूमि उपयोग:**
ENT-L (एंटरप्राइज़ लाइट) ज़ोन के अंतर्गत वर्गीकृत यह क्षेत्र लचीले वाणिज्यिक, हल्के औद्योगिक और व्यावसायिक विकास को प्रोत्साहित करने के लिए बनाया गया है।

**स्वतः अनुमत और साइट-प्लान आधारित उपयोग:**

**ठेकेदार यार्ड और भंडारण सुविधाएँ:** सामान्य ठेकेदारों, लैंडस्केपिंग संचालन, उपकरण भंडारण और सामग्री यार्ड के लिए आदर्श।

**वेयरहाउसिंग और वितरण:** हल्के वितरण केंद्र, थोक व्यापार संचालन और लॉजिस्टिक्स हब।

**हल्का उद्योग और विनिर्माण:** स्वच्छ असेंबली, हल्का विनिर्माण, प्रसंस्करण और तकनीकी-लचीले संचालन।

**पेशेवर और कॉर्पोरेट कार्यालय:** प्रशासनिक कार्यालय, इंजीनियरिंग फर्म, कार्यकारी केंद्र और कॉर्पोरेट मुख्यालय।

**उपकरण मरम्मत और किराया:** वाणिज्यिक उपकरणों की सेवा, बिक्री और किराये के संचालन।

**विशेष अनुमति और वाणिज्यिक संभावनाएँ**
*(टाउन बोर्ड/प्लानिंग बोर्ड की स्वीकृति के अधीन)*

**वाणिज्यिक/सेवा संचालन:** ऑटोमोटिव सेवा प्रतिष्ठान, इनडोर मनोरंजक सुविधाएँ या ट्रेड स्कूल।

**वाणिज्यिक भूखंड-विभाजन:** 680+ फीट की दोहरी सड़क-सामना सीमा को देखते हुए भूखंड को छोटे औद्योगिक/वाणिज्यिक लॉट्स में विभाजित करना।

**कृषि/नर्सरी संचालन:** विशाल भूमि और मौजूदा खलिहान के बुनियादी ढाँचे का उपयोग कृषि सहायता, थोक ग्रीनहाउस या फार्म-मार्केट व्यवसायों के लिए किया जा सकता है।

*(नोट: खरीदारों को विशेष निर्माण-क्षेत्र सीमाओं, भवन-सीमाओं और विशेष उपयोग परमिट संबंधी दिशानिर्देशों की सीधे वॉलकिल टाउन के प्लानिंग और बिल्डिंग विभाग से पुष्टि करनी चाहिए।)*

ID #‎	1047896
विवरण Details	भूमि का आकार: 20.1 एकड़ DOM: 5 दिन
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$7,691

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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