售$215万 - 3121 46th Street, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

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31-21号第46街坐落于阿斯托里亚中心地带，地理位置优越，为您提供了难得的置业机会。这是一栋合法登记的三户砖结构住宅，拥有宽敞的居住空间、灵活多样的户型、私人户外区域、非街边停车位以及出色的收入潜力。

该物业建于1980年，一直得到精心维护，占地面积为22英尺×100英尺，居住面积约3,364平方英尺，配有相连车库、私人车道、多个阳台以及完整装修的地下室。

主层住宅设有两间卧室、一间全套卫生间和格外宽敞的起居空间，并可直接便捷地通往相连车库。舒适的空间比例和灵活的布局，使其非常适合自住或出租。

二层设有三间卧室和两间全套卫生间，其中主卧配有套内卫生间。宽敞的客厅、独立餐厅、厨房以及私人大型前阳台，构成了布局清晰、功能完善的居住空间，能够充分满足日常生活和待客娱乐需求。

三层提供另一套宽敞的三卧两卫户型，同样配有带套内卫生间的主卧、独立的起居区和用餐区、厨房及私人阳台。硬木地板、充足的自然采光和宽敞的壁橱空间，进一步提升了上层住宅的居住品质。

完整装修的地下室增加了宝贵的灵活空间，设有一间全套卫生间及多个区域，可用于娱乐、储物、家庭办公室或其他附属用途，但须遵守适用法规并符合获准用途。

该阿斯托里亚三户住宅维护良好、布局周全，为下一位业主提供了出色的灵活性。自住业主可以享有宽敞的居住空间，同时获得额外租金收入；投资者则可充分利用该物业合法的三户配置及现有的入住情况。

31-21号第46街邻近百老汇和斯坦威街商业走廊，前往阿斯托里亚充满活力的餐饮区、购物场所、社区服务设施及交通网络均十分便利，同时可方便前往曼哈顿。该物业拥有三套住宅单元、宽敞的室内空间、私人阳台、装修完善的地下室、相连车库和私人车道，在皇后区最受欢迎的社区之一，充分融合了空间、灵活性与收入潜力，具有极强的吸引力。

所有信息均被认为可靠，但不作保证。买方及买方代表有责任独立核实所有物业信息，包括但不限于尺寸、建筑面积、分区规定、获准用途、税费、入住情况及物业状况。

MLS#‎	1046857
房资料 Details	3家庭, 7房, 5浴, 车库, 空调, 建筑有3公寓 上市时间: 55天
建造年份 Construction Year	1980年
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,492)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q104
	5 分钟到 Q18
	6 分钟到 Q101
	7 分钟到 Q66
地铁站 Subway	3 分钟到 M, R
火车站 LIRR	1 英里到 Woodside 火车站
	2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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