售$215萬 - 3121 46th Street, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857
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| MLS# | 1046857 |
| 房資料 | 3家庭, 7房, 5浴, 車庫, 空調, 建築有3公寓 上市時間: 68天 |
| 建造年份 | 1980年 |
| 地稅 | $1萬5 ($15,492) |
| 燃料 | 天然氣 Gas |
| 空調 | 壁掛式空調 Wall Unit AC |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
| 公共汽車 | 3 分鐘到 Q104 |
| 5 分鐘到 Q18 | |
| 6 分鐘到 Q101 | |
| 7 分鐘到 Q66 | |
| 地鐵站 | 3 分鐘到 M, R |
| 火車站 | 1 英里到 Woodside 火車站 |
| 2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站 | |
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坐落於阿斯托里亞核心地段的 31-21 46th Street，提供難得的置業機會。這棟寬敞的合法三戶磚造住宅擁有充裕的居住空間、靈活的格局、私人戶外區域、非街邊停車位，以及優異的收入潛力。
物業建於 1980 年，並一直獲得悉心維護，在一塊 22 英尺 × 100 英尺的土地上提供約 3,364 平方英尺的居住空間，配備連接式車庫、私人車道、多個陽台及完整裝修的地下室。
主層住宅設有兩間臥室、一間完整浴室及格外寬敞的起居空間，並可直接便利地通往連接式車庫。舒適的空間比例及靈活的格局，使這個住宅既適合自住，也適合作為出租用途。
二樓設有三間臥室及兩間完整浴室，其中主臥配有套內浴室。寬敞的客廳、獨立用餐區、廚房及私人前方陽台，構成明確且實用的格局，為日常生活及招待賓客提供充足空間。
三樓提供另一個寬敞的三臥室、兩浴室格局，同樣設有帶套內浴室的主臥、獨立的起居及用餐區、廚房和私人陽台。硬木地板、充足的自然採光及寬裕的壁櫥空間，進一步提升上層住宅的舒適度。
完整裝修的地下室增加了寶貴的彈性空間，設有一間完整浴室及多個區域，可用於休閒娛樂、儲物、家庭辦公室或其他附屬用途，惟須遵守適用法規及獲准用途。
這棟阿斯托里亞三戶住宅維護良好，格局規劃周全，為下一位業主提供出色的靈活性。自住業主可享有寬敞的居所，同時受惠於額外的租金收入；投資者則可利用物業合法的三戶住宅配置及現有的入住狀況。
31-21 46th Street 鄰近 Broadway 及 Steinway Street 商業走廊，方便前往阿斯托里亞充滿活力的餐飲場所、商店、社區服務及交通設施，並可輕鬆前往曼哈頓。物業擁有三個住宅單位、寬敞的室內空間、私人陽台、已裝修地下室、連接式車庫及私人車道，在皇后區最受歡迎的社區之一，完美結合了空間、靈活性及收入潛力。
所有資料均被視為可靠，但不作任何保證。買方及買方代表有責任自行核實所有物業資料，包括但不限於尺寸、平方英尺數、分區規劃、獲准用途、稅項、入住情況及物業狀況。
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