$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 1046857

Property Description « Spanish »

Idealmente ubicada en Astoria, 31-21 46th Street presenta una oportunidad excepcional para adquirir una amplia residencia legal para tres familias, que ofrece generosos espacios habitables, flexibilidad y potencial de ingresos a largo plazo. Construida en 1980, esta propiedad de ladrillo bien mantenida ofrece aproximadamente 3,364 pies cuadrados de superficie construida en un lote de 22' × 100', con garaje adjunto, entrada privada para vehículos, balcones y un sótano completamente terminado. Los registros de la propiedad identifican el edificio como una residencia para tres familias con tres unidades residenciales.

La residencia del nivel principal cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una sala de estar excepcionalmente espaciosa, con acceso directo al garaje adjunto. Sus proporciones cómodas y su distribución flexible la hacen igualmente adecuada para uso residencial o como unidad de alquiler.

El segundo piso ofrece tres dormitorios y dos baños completos, incluido un dormitorio principal con baño privado. Una sala de estar de generosas dimensiones, un comedor independiente, una cocina y un balcón privado al frente proporcionan una distribución bien definida, con amplio espacio para la vida cotidiana y para recibir invitados.

El tercer piso cuenta con otra amplia configuración de tres dormitorios y dos baños, incluido un dormitorio principal con baño privado, áreas independientes de sala y comedor, cocina y balcón privado. Los pisos de madera, la abundante luz natural y el amplio espacio de armarios complementan aún más las residencias superiores.

Un sótano completamente terminado proporciona espacio flexible adicional, un baño completo y múltiples áreas adecuadas para recreación, almacenamiento, una oficina en casa u otros usos auxiliares.

Actualmente ocupada, con una unidad disponible para entregarse desocupada, la propiedad ofrece un atractivo grado de flexibilidad para su próximo propietario. Un propietario residente puede establecer allí su vivienda mientras se beneficia de ingresos suplementarios por alquiler, mientras que un inversionista puede aprovechar la configuración existente para tres familias y la ocupación establecida.

Convenientemente ubicada cerca de los corredores de Broadway y Steinway Street, la propiedad ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas, transporte y servicios cotidianos del vecindario, con Manhattan a poca distancia.

Con su amplia superficie, distribuciones versátiles, espacios exteriores privados y estacionamiento fuera de la vía pública, 31-21 46th Street ofrece una atractiva combinación de espacio, potencial de ingresos y flexibilidad en el corazón de Astoria.

Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada. El comprador y sus representantes son responsables de verificar de manera independiente toda la información de la propiedad, incluidos, entre otros, sus dimensiones, superficie en pies cuadrados, zonificación, usos permitidos, impuestos y estado de conservación.

MLS #‎	1046857
Información	3 fam, 7 dormitorios, 5 baños, garaje, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 10 dias
Año de construcción	1980
Impuestos (por año)	$15,492
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q104
	5 minutos hasta Q18
	6 minutos hasta Q101
	7 minutos hasta Q66
Metro Subway	3 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "Woodside"
	2.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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