$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

Property Description « Spanish »

Idealmente ubicada en el corazón de Astoria, 31-21 46th Street presenta una oportunidad excepcional para adquirir una amplia residencia legal de ladrillo para tres familias, que ofrece generosos espacios habitables, distribuciones versátiles, áreas exteriores privadas, estacionamiento fuera de la calle y un excelente potencial de ingresos.

Construida en 1980 y mantenida meticulosamente, esta impresionante propiedad ofrece aproximadamente 3,364 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 22' x 100', con garaje adjunto, entrada privada, múltiples balcones y un sótano completamente terminado.

La residencia del nivel principal cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una sala de estar excepcionalmente espaciosa, además de acceso directo y conveniente al garaje adjunto. Sus proporciones cómodas y su distribución flexible hacen que esta residencia sea ideal tanto para uso del propietario como para alquiler.

El segundo piso ofrece tres dormitorios y dos baños completos, incluido un dormitorio principal con baño en suite. Una sala de estar de generosas dimensiones, un comedor separado, una cocina y un balcón privado al frente crean una distribución bien definida y funcional, con amplio espacio para la vida cotidiana y para recibir invitados.

El tercer piso ofrece otra amplia distribución de tres dormitorios y dos baños, también con dormitorio principal con baño en suite, áreas separadas de sala y comedor, cocina y balcón privado. Los pisos de madera, la abundante luz natural y el amplio espacio de armarios realzan aún más las residencias superiores.

Un sótano completamente terminado añade valioso espacio flexible, con un baño completo y múltiples áreas que pueden adaptarse para recreación, almacenamiento, oficina en casa u otros usos accesorios, sujetos a las regulaciones aplicables y a los usos permitidos.

Bien mantenida y cuidadosamente configurada, esta propiedad de tres familias en Astoria ofrece una flexibilidad excepcional para su próximo propietario. Quien la ocupe como residencia puede disfrutar de un hogar espacioso mientras obtiene ingresos suplementarios por alquiler, mientras que un inversionista puede aprovechar la configuración legal para tres familias y la ocupación establecida de la propiedad.

Convenientemente ubicada cerca de los corredores de Broadway y Steinway Street, 31-21 46th Street ofrece fácil acceso a la vibrante escena gastronómica de Astoria, tiendas, servicios del vecindario y transporte, además de una conexión conveniente con Manhattan. Con tres unidades residenciales, amplios espacios interiores, balcones privados, un sótano terminado, garaje adjunto y entrada privada, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de espacio, versatilidad y potencial de ingresos en uno de los vecindarios más deseables de Queens.

Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada. El comprador y sus representantes son responsables de verificar de manera independiente toda la información de la propiedad, incluidos, entre otros, sus dimensiones, superficie en pies cuadrados, zonificación, usos permitidos, impuestos, ocupación y condiciones de la propiedad.

MLS#‎	1046857
Información	3 fam, 7 dormitorios, 5 baños, garaje, AC, edificio tiene 3 viviendas DOM: 55 dias
Año de construcción	1980
Impuestos (por año)	$15,492
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q104
	5 minutos hasta Q18
	6 minutos hasta Q101
	7 minutos hasta Q66
Metro Subway	3 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "Woodside"
	2.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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