$215만 - 3121 46th Street, 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11103｜MLS # 1046857

Property Description « 한국어 Korean »

아스토리아의 이상적인 입지에 자리한 31-21 46th Street는 넉넉한 생활 공간과 유연성, 장기적인 수익 잠재력을 갖춘 상당한 규모의 합법적인 3가구 주택을 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 1980년에 지어진 이 잘 관리된 벽돌 건물은 22피트 × 100피트 대지 위에 약 3,364제곱피트의 건물 면적을 갖추고 있으며, 연결된 차고, 전용 진입로, 발코니 및 전체 마감 지하층을 포함합니다. 부동산 기록상 이 건물은 3개의 주거 유닛으로 구성된 3가구 주택으로 등록되어 있습니다.

주거 공간이 위치한 주층에는 침실 2개, 욕실 1개, 매우 넓은 거실이 있으며 연결된 차고로 바로 출입할 수 있습니다. 편안한 규모와 유연한 구조 덕분에 주거용으로도 임대용으로도 적합합니다.

2층에는 침실 3개와 욕실 2개가 있으며, 기본 침실에는 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 넉넉한 크기의 거실, 별도의 식사 공간, 주방 및 전용 전면 발코니가 잘 구분된 구조를 이루며, 일상생활과 손님 접대에 충분한 공간을 제공합니다.

3층에는 또 하나의 넓은 침실 3개, 욕실 2개 구조가 있으며, 기본 침실 전용 욕실, 별도의 거실 및 식사 공간, 주방과 전용 발코니를 갖추고 있습니다. 원목 바닥, 풍부한 자연 채광 및 넉넉한 수납공간이 상층 주거 공간을 더욱 돋보이게 합니다.

전체 마감된 지하층에는 추가적인 다목적 공간, 욕실 1개 및 여가 활동, 수납, 홈 오피스 또는 기타 부속 용도로 활용할 수 있는 여러 공간이 마련되어 있습니다.

현재 임차인이 거주 중이며, 한 유닛은 공실 상태로 인도될 수 있어 다음 소유주에게 매력적인 유연성을 제공합니다. 실거주자는 거주 공간을 확보하는 동시에 추가 임대 수입을 얻을 수 있으며, 투자자는 기존의 3가구 구조와 안정적인 임대 현황을 활용할 수 있습니다.

Broadway 및 Steinway Street 상권과 가까운 편리한 위치에 자리해 인근의 다양한 식당, 쇼핑시설, 교통수단 및 일상 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 맨해튼도 편리하게 오갈 수 있습니다.

넓은 대지 규모, 다양한 구조의 주거 공간, 전용 야외 공간 및 도로 밖 주차 공간을 갖춘 31-21 46th Street는 아스토리아 중심부에서 공간, 수익 잠재력 및 유연성을 매력적으로 결합한 주택입니다.

모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되나 보장되지는 않습니다. 매수인과 매수인의 대리인은 치수, 면적, 용도지역, 허용 용도, 세금 및 부동산 상태를 포함하되 이에 국한되지 않는 모든 부동산 정보를 독립적으로 확인할 책임이 있습니다.

MLS #‎	1046857
더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실7, 욕실5, 차고, 에어컨, 부지의 크기: 0.05에이커 , 빌딩: 3 유닛 DOM: 9 일전
건축 년도 Construction Year	1980년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$15,492
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q104 까지 도보 3 분
	Q18 까지 도보 5 분
	Q101 까지 도보 6 분
	Q66 까지 도보 7 분
지하철 Subway	M, R 까지 도보 3 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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