售$89万9 - 12 Scotchtown Avenue, 纽约州 Goshen, NY 10924｜ID # 1035048

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

优质综合用途投资机会 - 交钥匙已全面翻新

在纽约戈申市拥有一处全面翻新的、产生收入的综合用途物业的难得机会。该交钥匙建筑结合了底层商业空间和两个住宅公寓，为投资者提供了即时的现金流和多样化的收入来源。

2090平方英尺的商业单位已准备好入住，目前由业主占用，非常适合零售、办公室或服务型租户。办公室的租金为每平方英尺每年20美元，加上每平方英尺每年约7美元的共同管理费用。楼上有两个公寓，其中一个最近经过翻新，合计可产生每月4000美元的住宅租金，在这个不断发展的奥兰治县市场中，强劲的租户需求。

总预期毛收入为每月9500美元（每年114,000美元，包含租金加上共同管理费用），运营费用为36,000美元（包括物业税和保险），标价为899,999美元 - 价格可提供8.6%的资本回报率。每个单元都经过精心翻新，最大限度地减少近期资本支出，并从第一天起实现净回报的最大化。

该物业位于戈申市中心，靠近购物、学校、当地餐馆和政府大楼，受益于强劲的本地租赁需求及哈德逊河谷走廊的持续发展。

无论您是扩展投资组合还是进入综合用途投资领域，这都是一次难得的机会，能够获得一项稳定、产生现金流的资产，并有成长空间。

标价：899,999美元 | 毛收入：114,000美元/年 | 资本回报率：8.6%

ID #‎	1035048
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,229)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.