$899,999 - 12 Scotchtown Avenue, Goshen, NY 10924｜ID # 1035048

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Mixta Prime - Llave en Mano y Totalmente Renovada

Rara oportunidad de poseer una propiedad de uso mixto completamente renovada y que genera ingresos en Goshen, NY. Este edificio llave en mano combina un espacio comercial en la planta baja con dos apartamentos residenciales, ofreciendo a los inversionistas flujo de efectivo inmediato y fuentes de ingresos diversificadas.

La unidad comercial de 2,020 pies cuadrados está lista para mudarse, actualmente ocupada por el propietario, ideal para inquilinos minoristas, de oficina o basados en servicios. La oficina puede alquilarse por $20/pie cuadrado/año más CAM de aproximadamente $7/pie cuadrado/año. Arriba, dos apartamentos, incluido uno que fue recientemente renovado, pueden generar un alquiler residencial combinado de $4,000/mes, con una fuerte demanda de inquilinos en este creciente mercado del Condado de Orange.

Ingreso bruto proyectado total de $9,500/mes ($114,000/año, compuesto por alquiler más CAM) con $36,000 de gastos operativos (incluyendo impuestos sobre la propiedad y seguros) con un precio de venta de $899,999 — tasado para ofrecer una tasa de capitalización del 8.6%. Cada unidad ha sido cuidadosamente renovada, minimizando los gastos de capital a corto plazo y maximizando los retornos netos desde el primer día.

Ubicado en el corazón de Goshen, con proximidad a tiendas, escuelas, restaurantes locales y edificios gubernamentales, esta propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler local y un crecimiento continuo en el corredor del Valle del Hudson.

Ya sea que esté ampliando un portafolio o ingresando al espacio de inversión de uso mixto, esta es una rara oportunidad de adquirir un activo estabilizado, generador de flujo de efectivo con potencial de crecimiento.

Precio de Venta: $899,999 | Ingreso Bruto: $114,000/año | Tasa de Capitalización: 8.6%

ID #‎	1035048
Impuestos (por año)	$18,229
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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