$8,99,999 - 12 Scotchtown Avenue, Goshen, NY 10924｜ID # 1035048

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प्रमुख मिश्रित उपयोग निवेश का अवसर - टर्नकी और पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया

गोषेन, NY में एक पूरी तरह से नवीनीकरण की गई, आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित उपयोग संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर। यह टर्नकी भवन ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक स्थान को दो आवासीय अपार्टमेंट के साथ जोड़ता है — जो निवेशकों को तुरंत नकदी प्रवाह और विविध आय के स्रोतों की पेशकश करता है।

2,020 वर्ग फुट का वाणिज्यिक यूनिट मूव-इन के लिए तैयार है, वर्तमान में स्वामित्व में है, खुदरा, कार्यालय, या सेवा-आधारित किरायेदारों के लिए आदर्श है। कार्यालय का किराया $20/वर्ग फुट/वर्ष के हिसाब से लिया जा सकता है, साथ में लगभग $7/वर्ग फुट/वर्ष की CAM। ऊपर, दो अपार्टमेंट हैं, जिनमें से एक हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जो आवासीय किराए में मिलाकर $4,000/महीना उत्पन्न कर सकता है, इस बढ़ते ऑरेंज काउंटी बाजार में मजबूत किरायेदार मांग के साथ।

कुल पूर्वानुमानित सकल आय $9,500/महीना ($114,000/वर्ष, जिसमें किराया और CAM شامل है) है, जिसमें 36k के संचालन खर्च (संपत्ति कर और बीमा सहित) के साथ $899,999 की मांग मूल्य पर — 8.6% कैप दर देने के लिए मूल्य निर्धारण किया गया है। प्रत्येक इकाई को सोच-समझकर नवीनीकरण किया गया है, जिससे निकट भविष्य के पूंजी व्यय को कम और पहले दिन से शुद्ध रिटर्न को अधिकतम किया जा सके।

गोषेन के केंद्र में स्थित, खरीदारी स्कूलों, स्थानीय रेस्तरां और सरकारी भवनों के निकटता के साथ, इस संपत्ति को मजबूत स्थानीय किराए की मांग और हड्सन वैली कॉरिडोर में निरंतर विकास का लाभ है।

चाहे आप एक पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहे हों या मिश्रित उपयोग निवेश क्षेत्र में प्रवेश कर रहे हों, यह एक स्थिर, नकद प्रवाहित संपत्ति हासिल करने का दुर्लभ मौका है जिसमें विकास की गुंजाइश है।

मांग मूल्य: $899,999 | सकल आय: $114,000/वर्ष | कैप दर: 8.6%

ID #‎	1035048
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$18,229
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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